Рейтинг@Mail.ru

В феврале «квадрат» новостроек САО стоил в среднем 264,7 тыс. рублей

С ноября 2014 года, по данным аналитиков «НДВ-Недвижимость», в Северном АО Москвы отмечен существенный скачок средней цены предложения новостроек, расположенных в локации. Такая ситуация объясняется, прежде всего, нестабильностью на валютном рынке и последующим пересмотром уровня цен в проектах с апартаментами, цены в которых привязаны к курсу доллара.

Наибольшая средняя цена зафиксирована в январе 2015 года. В указанный период квадратный метр стоил 269 тыс. рублей. Далее прослеживается корректировка уровня цен.

Максимальная средняя стоимость «квадрата» новостроек САО (проекты с квартирами) приходится на жилье со сроком сдачи на 2016 год — 269 420 рублей. Минимальная стоимость — 175 240 рублей — в новостройках, которые планируются к сдаче в эксплуатацию на 2015 год.

В сегменте апартаментов максимальная средняя стоимость «квадрата» - в проектах со сроком сдачи на 2017 год — 429 700 рублей. Минимальная средняя стоимость — 192 330 рублей (срок ГК проектов — 2015 год).

Сложившаяся ценовая ситуация объясняется тем, что проекты бизнес-класса планируются к вводу несколько позже объектов комфорт-класса. Кроме того, повлияло вымывание предложение небольших площадей с традиционно более высокой ценой «квадрата» в проектах, находящихся на более высокой стадии строительной готовности.

 

Между прочим:

Бюджетные новостройки Подмосковья подорожали на 3%

Дата публикации 31 марта 2015
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-М

Спецпредложения от застройщиков в сентябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.6
Посмотреть ещё
от 7 855 650 за двушку 52,90 м2
346 квартир
Ботанический Сад в 7 мин. пешком
Строится
4.4
Посмотреть ещё
от 16 527 067 за однушку 45,26 м2
Улица 1905 Года в 13 мин. пешком
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 800 000 за однушку 34,08 м2
72 квартиры
Расторгуево (ЖД) в 23 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.3
Посмотреть ещё
от 8 229 000 за однушку 42,00 м2
165 квартир
Улица 1905 Года в 10 мин. пешком
Строится

Скидки и спецпредложения от застройщиков