Рейтинг@Mail.ru

В элитном сегменте стали востребованы небольшие квартиры

Основные тенденции на элитном рынке жилья выделили специалисты Департамента элитной недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet. В новых условиях изменились приоритеты покупателей, а, значит, рынку нужно приспосабливаться к ним.

Покупатели хотят без ущерба для качества приобретаемого жилья иметь меньший бюджет покупки. В элитном сегменте это выражается в том, что многие остановили свой выбор на квартирах премиум-класса, где появились квартиры с минимальными для высокого сегмента площадями – от 35 кв. м, в среднем же площади квартир сократились на 20%. Небольшие по элитным меркам квартиры покупатели приобретают и «на вырост», чтобы у взрослеющих детей было свое жилье, и «для пиджака» – как перевалочный пункт в городе во время рабочей недели. Хотя еще в прошлом году квартиры площадью менее 45 кв. м в элитном и премиальном сегменте можно было смело назвать менее ликвидными. Самый актуальный для покупателей премиум-класса запрос – это квартира площадью порядка 90 кв. м.

«Время квартир, где гуляет ветер и много никак не задействованного свободного пространства, давно ушло. Сейчас все покупатели, независимо от бюджета покупки, считают деньги и готовы к покупкам довольно компактных объектов», – рассказывает Анна Карпова, директор Департамента элитной недвижимости Est-a-Tet.

Темпы строительства проекта и стадия строительной готовности за последний год стали чуть ли не главными факторами при выборе новостройки. Среди покупателей недвижимости в элитном сегменте стало больше людей, которые живут большую часть времени за границей, в связи со скачком курса доллара у них появилась возможность сделать выгодные покупки, увеличилось и число региональных покупателей.

Между прочим

Выручка на рынке элитной недвижимости за год упала на 500 млрд долларов

Дата публикации 15 декабря 2015
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-М

Спецпредложения от застройщиков в октябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.4
Посмотреть ещё
от 5 210 000 за однушку 27,30 м2
Марьина роща в 2 мин. пешком
Строится
4.6
Посмотреть ещё
от 8 013 292 за двушку 54,10 м2
325 квартир
Ботанический Сад в 7 мин. пешком
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 12 656 820 за однушку 45,00 м2
102 квартиры
Комсомольская (Сокольническая линия) в 10 мин. пешком
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 12 465 000 за однушку 43,20 м2
Ленинский Проспект в 5 мин. пешком
Строится

Скидки и спецпредложения от застройщиков