Большинство покупателей, которые приобретают жилье в новостройках Москвы и Московской области в массовом сегменте, делают покупки на средней стадии строительства, когда ведется монтаж верхних этажей, 28% выбрали введенное в эксплуатацию жилье, 22% - на начальной стадии строительства, 11% - в период проведения отделки. Такие данные сообщили в Департаменте новостроек ИНКОМ-Недвижимость.
За год почти в два раза уменьшилось число желающих покупать жилье на этапе котлована - до 22% с 41% в прошлом году. Снижение числа покупателей в этом сегменте объяснятся и желанием покупателей жилья убедиться в безопасности вложении и тем, что на стадии котлована на рынке представлено меньше объектов, чем прежде. При этом в 2,5 раза выросло число покупателей на средней стадии строительства – с 15% до 39%.
Юлиан Гутман, директор Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость, отметил, что часть проектов выходит на рынок уже в стадии активного строительства или после ввода в эксплуатацию. По его мнению, в ближайшей перспективе будет расти популярность объектов на высокой стадии готовности. Во-первых, из-за того, что предложение на рынке московского региона превышает спрос, во-вторых, ставки на ипотеку с господдержкой вскоре могут сравняться с обычными ипотечными ставками. Но новостройки на ранних этапах строительства будут пользоваться спросом и в дальнейшем – это возможность приобрести жилье по более низким ценам, что важно в текущих экономических условиях.
Между прочим
85% новостроек Новой Москвы относятся к комфорт-классу
Дата публикации 01 августа 2016
