Доля квартир в новостройках Москвы бизнес-класса, которые покупаются с привлечением ипотечных средств за два года существенно снизилась. В 2014 году она составляла 30%, в 2015 году – 20%, по итогам девяти месяцев 2016 года – 15%, сообщили специалисты Департамента жилой недвижимости Colliers International. Общее количество сделок в бизнес-сегменте при этом растет. Размер ипотечного кредита в бизнес-классе составляет 30-40% от общего бюджета покупки. Средний срок кредитования - 180 месяцев.
Партнер Colliers International Владимир Сергунин отметил, что доля ипотечных сделок уменьшилась, но в абсолютных цифрах она практически идентична прошлогодним показателям. Снижение доли ипотеки, по его словам, объяснется увеличением числа сделок в бизнес-сегменте. Так, за третий квартал в продано 150 тыс. кв. метров в новостройках бизнес-класса, это на 15% больше, чем во втором квартале и на 355 больше, чем за аналогичный период прошлого года.
«Те покупатели, которые приобрели жилую недвижимость в течение текущего года, скорее всего, занимали выжидательную позицию в 2014-2015 гг. и предпочли инвестировать имеющиеся собственные средства именно сейчас, не прибегая к ипотечным услугам», - считает он. При этом эксперт подчеркнул, что до конца года ожидается незначительный рост доли ипотечных сделок.
Между прочим
В третьем квартале на рынок бизнес-класса вышли девять новых проектов
Дата публикации 31 октября 2016
