В августе 2025 года продажи квартир и апартаментов в новостройках Москвы и Подмосковья сократились на 2% по сравнению с июлем — было зарегистрировано 10 560 договоров долевого участия. Доля ипотечных сделок при этом осталась на уровне 64%. Динамику спроса, основанную на статистике Росреестра, изучил аналитик рынка Александр Пыпин.
В «старой» Москве было зарегистрировано 5 130 ДДУ, что на 5% больше, чем месяцем ранее. Средняя цена 1 кв. м снизилась на 1% до 507,4 тыс. рублей, средняя стоимость лота стала ниже на 5% и составила 26,86 млн рублей.
В ТиНАО число оформленных первичных сделок сократилось сразу на 19% — до 1 856. Здесь также наблюдается снижение цен: «квадрат» подешевел на 1% до 298,47 тыс. рублей, лот — на 3% до 12,7 млн рублей.
В Подмосковье число зарегистрированных ДДУ почти не изменилось — 3 574. Средняя цена 1 кв. м тоже осталась практически прежней — 223 тыс. рублей, а средняя стоимость лота уменьшилась на 2% до 9,47 млн рублей.
Доля сделок с ипотекой выросла только в старых границах Москвы — на 2% до 56%. В Новой Москве она осталась на уровне 68%, а в Московской области снизилась на 2% до 73%.
Между прочим
По объему текущего строительства в Москве по-прежнему лидирует ПИК
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 09 сентября 2025
Оставить отзыв