Самым значимым событием 2021 года для московского рынка жилой недвижимости стало фактическое завершение программы льготной ипотеки с 1 июля. При этом покупательский спрос оставался высоким, ожидаемого обвала не произошло.
Такими увидела итоги года управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка. Эксперт отметила, что в III квартале продажи оказались выше прогнозируемых, а к ноябрю 2021 года ситуация стабилизировалась.
Другие эксперты, опрошенные Новострой-М, в качестве значимых событий прошедшего года отметили также подорожание стройматериалов, рост популярности квартир с отделкой и изменение условий программы семейной ипотеки.
В 2022 году, считают участники рынка, рост цен на квартиры в новостройках Московского региона продолжится и составит в среднем 10%. Спрос останется выше допандемийного уровня и в течение года вернется к показателям 2019 года. Активность покупателей поддержат семейная ипотека и совместные программы застройщиков и банков.
Сохранится или даже увеличится спрос на малогабаритное жилье — студии и 1-комнатные квартиры. Также останется высоким интерес покупателей к апартаментам — в ожидании принятия закона об их статусе.
Что еще интересного произошло в 2021 году и чего ждать от 2022 года на рынке новостроек — читайте в материале Новострой-М.
Между прочим
Жилье в Москве остается надежной инвестицией — эксперты
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 15 января 2022
