Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 35% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    В 2015 году ситуация с ипотекой ухудшится

    В 2015 году, по мнению экспертов «Метриум Групп», ситуация с ипотекой будет только ухудшаться. Кредиты становятся недоступными не только для покупателей, но и для застройщиков.

    По текущим кредитным линиям уже строящихся объектов банки пересматривают условия. Это же относится и к проектам, планируемым к выходу на рынок. Девелоперы находятся в тяжелом положении. Ряд из них однозначно отложат запуск новых проектов, некоторые приостановят стройки.

    В конце прошлого года на рынке появились первые случаи отказа в выдаче кредита по уже зарегистрированным сделкам на старых условиях. Кроме того, участились отказы по заявкам, изменились условия кредитования. Банки подняли процентные ставки и увеличили сумму первоначального взноса.

    Если в июле средняя ставка составляла 12,26%, то к 1 ноября она достигла 12,85%. По итогам года ожидается выход за пределы 13%.

    Минимальную ставку по новым заявкам предлагает Сбербанк — 14,5% (до 28 февраля 2015 г.), в ВТБ24 кредиты на покупку жилья в новостройках Москвы и Подмосковья выдается под 14,95%. Максимальная ставка по ипотеке — в банке Зенит (около 35% годовых).

    Минимальный первоначальный взнос по программам на сегодняшний день составляет 20% от стоимости приобретаемого жилья. В большинстве кредитных организаций вместо 10-15% (2014 год) кредиты выдаются при взносе от 30%. Вернулась также надбавка на период строительства. В конце 2014 года показатель составил 0,6-2%.

    Кроме того, ужесточился отбор потенциальных заемщиков. Банки все чаще стали отказывать в выдаче кредитов, если первоначальный взнос минимален, имеются другие текущие кредиты, просрочки по уже погашенным кредитам, а также занятость в сферах, которые страдают во время кризиса первыми: недвижимость, строительство, туризм, страхование, торговля и др.

     

    Между прочим:

    На строительство соцобъектов в Подмосковье могут ввести мораторий

    Дата публикации 16 января 2015
    Теги:
    #Банк ВТБ #Банк Зенит #ипотека #Метриум #новое строительство #новостройки #Сбербанк #статистика

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Как изменится ставка по семейной ипотеке после 15 лет кредита — Центробанк
    Как изменится ставка по семейной ипотеке после 15 лет кредита — Центробанк
    С 1 октября 2026 года кредиты по семейной ипотеке по-прежнему можно брать на длительный срок, но субсидирование льготной ставки теперь ограничено 15 годами. Льготная ставка зависит от того, сколько в семье детей, и варьируется от 2% до 12% — еще и в зависимости...
    14 октября 1091
    Доля массовых новостроек в Москве сократится до 7% — эксперты
    Доля массовых новостроек в Москве сократится до 7% — эксперты
    В ближайшие годы московские застройщики сосредоточатся на высокобюджетных проектах, элитные новостройки чаще станут появляться за пределами центра. Нишу массового жилья займет Фонд реновации. По данным компании Ricci, к 2030 году бизнес-класс может составить до...
    14 октября 1046
    Новости рынка: проект «Правда» и бронирование нового этапа ЖК «Левел Звенигородская»
    Новости рынка: проект «Правда» и бронирование нового этапа ЖК «Левел Звенигородская»
    Девелопер Dars («Дарс») открыл продажи в новом премиальном проекте «Правда». Две 21-этажные башни на едином стилобате будут построены на участке площадью 2,6 га на улице Правды в Беговом районе. В проекте будет 425 квартир, подземный паркинг на...
    14 октября 1145
    В Общественной палате предложили отдавать нераспроданное жилье многодетным
    В Общественной палате предложили отдавать нераспроданное жилье многодетным
    Многодетным семьям нужно бесплатно выделять жилье из числа нераспроданных квартир в новостройках, такое мнение высказал ТАСС заместитель секретаря Общественной палаты Владислав Гриб. Реализацию этой инициативы он видит как специальную программу по предоставлению...
    13 октября 2792
    В Москве доход для покупки квартиры по семейной ипотеке должен быть больше 206 тыс. рублей
    В Москве доход для покупки квартиры по семейной ипотеке должен быть больше 206 тыс. рублей
    Для того, чтобы купить квартиру по обновленной семейной ипотеке, доход семьи с одним ребенком должен составлять от 92,1 тыс. рублей в регионах и от 205,7 тыс. рублей в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Это следует из результатов расчетов...
    13 октября 2909
    Сбер раскрыл условия по семейной ипотеке при сроке кредита более 15 лет
    Сбер раскрыл условия по семейной ипотеке при сроке кредита более 15 лет
    Изменения программы семейной ипотеки, вступившие в силу с 1 октября, предусматривают, в частности, снижение срока субсидирования льготной ставки с 30 лет до 15 лет. В Сбере рассказали об условиях, которые действуют при использовании онлайн-сервисов банка при сроке кредита до...
    12 октября 2504
    Новая семейная ипотека расширила долю доступных для покупки квартир
    Новая семейная ипотека расширила долю доступных для покупки квартир
    С 1 октября 2026 года вступили в силу изменения программы семейной ипотеки. Они, в частности, коснулись максимальной суммы кредита — она повышена с 12 до 18 млн рублей в столичных регионах и с 6 до 10 млн рублей в других субъектах РФ. Нововведение касается семей с...
    10 октября 13295
    Определены самые покупаемые новостройки Москвы и Подмосковья в сентябре
    Определены самые покупаемые новостройки Москвы и Подмосковья в сентябре
    Обновлен рейтинг новостроек Москвы и Московской области, в которых в сентябре было куплено больше всего квартир. Он основан на статистике Росреестра, увидеть его можно на главной странице сайта Новострой-М. В старых границах Москвы лидером продаж стал ЖК...
    10 октября 5141
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков