Рейтинг@Mail.ru

Рынок недвижимости перекраивается под интересы банковских структур

Традиционный рождественский саммит по итогам развития рынка недвижимости в Московского региона, организованный ProEstate Events, по словам модератора дискуссии, президента GVA Sawyer Веры Сецкой, в прежние годы был поводом собраться и поздравить друг друга с окончанием года. В этом же году, как и в 2014, профессионалы рынка собрались, чтобы обсудить насущные проблемы.

Одна из таких проблем – планируемые изменения в 214-ФЗ. Глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев напомнил, что в рамках поправок к 214-ФЗ вводится коэффициент финансовой устойчивости – 5% от будущей стоимости объекта, рассчитанной по средней цене, которую определяет Министерство строительства. В Москве лишь треть застройщиков имеет необходимые средства.

Председатель совета директоров НДВ Групп Александр Хрусталев заявил, что, несмотря на все позитивные изменения, все идет к  тому, что через семь лет в зале на таком же саммите будут сидеть не девелоперы, а банкиры. По его мнению, рынок недвижимости перекраивается под интересы банковских структур, и 50% девелоперских компаний уже контролируется банками. Ситуация с ГК «СУ-155», санатором которой стал банк «Российский капитал», также показательна в данном случае. По мнению Хрусталева, следующим шагом будет государственная корпорация, которая и займется строительством, вытеснив с рынка бизнес.

Глава Ассоциации инвесторов Москвы Любовь Цветкова не согласилась с его мнением, добавив, что удушение  бизнеса не является официальной программой государства. Но, тем не менее, напомнила слова президента «Группы ПСН» Максима Гасиева на «Диалоге с инвестором», который призвал «не душить мелких застройщиков», и подчеркнула, что все представленные на саммите компании когда-то были теми самыми мелкими застройщиками.

Константин Тимофеев отметил, что требования ужесточаются только для тех компаний, которые привлекают средства дольщиков. Если же компания намерена строить на собственные средства, уставной капитал может быть хоть тысячу рублей.

Между прочим

Любое юридическое лицо сегодня может стать застройщиком

Дата публикации 17 декабря 2015
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-М

Спецпредложения от застройщиков в сентябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.6
Посмотреть ещё
от 7 876 320 за двушку 53,80 м2
339 квартир
Ботанический Сад в 7 мин. пешком
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 800 000 за однушку 34,08 м2
71 квартира
Домодедовская в 20 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.3
Посмотреть ещё
от 8 229 000 за однушку 42,00 м2
164 квартиры
Улица 1905 Года в 10 мин. пешком
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 329 770 за однушку 37,39 м2
1325 квартир
Нахабино (ЖД) в 60 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков