За первый месяц года по всем классам жилья средняя цена квадратного метра в новостройках Москвы и Московской области выросла на 4%, сейчас она составляет 150 тыс. рублей. Но пока что речь не идет о прямом повышении сумм в прайсах компаний. Эту тенденцию аналитики ОПИН объясняют увеличением объема предложения новостроек в Москве и Новой Москве, по отношению к массовому сегменту Подмосковья.
Так, с начала года объем предложения в бизнес-классе Москвы вырос на 10%. В Подмосковье же, где в основном предлагаются новостройки массового сегмента, объем предложения снизился на 5%.
Руководитель Аналитического центра девелоперской компании ОПИН Денис Бобков отметил, что на рынке новостроек сложились условия для роста цен в 2017 году – это вызвано сокращением объема предложения в массовом сегменте, так и увеличением количества «дорогих» проектов.
Директор Департамента продаж девелоперской компании ОПИН Наталия Немчанинова считает, что спрос в текущем году может возрасти на 5%. По ее мнению, прекращение программы господдержки ипотеки и рост цен мотивируют покупателей максимально оперативно приобретать недвижимость на текущих условиях.
В целом по всем классам новостроек средняя цена квадратного метра в Москве составила 259,7 тыс. рублей, в Подмосковье – 79,9 тыс. рублей и 96 тыс. рублей в Новой Москве.
Между прочим
Разрыв между стоимостью новостроек и «вторички» сокращается
Дата публикации 02 февраля 2017
