На рынке премиальных новостроек Остоженки за прошедшие полгода, по данным IntermarkSavills, не заключено ни одной сделки. За аналогичный период прошлого года таких сделок было 7, за весь год — 16.
По словам управляющего партнера IntermarkSavills Дмитрия Халина, текущий показатель можно назвать худшим за период с 2010 по 2015 гг. В течение 5 лет на Остоженку приходилось около 5-7% всего первичного спроса.
На сегодняшний день в сегменте находятся в продаже 6 объектов. От первоначально запроектированного объем предложения от застройщика составляет более 5%. Общая площадь — порядка 16 тыс. «квадратов» (76 квартир).
Средняя площадь квартиры/апартамента на Остоженке составляет 212 кв. м. В сравнении с среднерыночным, показатель оказался примерно в 1,5 раза больше. В среднем, бюджет всего, находящегося в продаже жилья (квартир и пентхаусов) составляет 6,5 млн долл. США.
В настоящее время цены на жилье в наиболее дорогих объектах Остоженки, в соответствии с Индексом сотни самых дорогих квартир, стартуют от 35 тыс. долл. США за «квадрат». Из ста самых дорогих квартир, расположенных в центре Москвы, реализуются в районе Остоженки.
Между прочим:
Минимальный бюджет покупки элитных новостроек Москвы за год вырос на 28,3%
Дата публикации 09 июля 2015
