Такое мнение озвучил на форуме ProEstate-2018 Василий Фетисов, коммерческий директор московского территориального управления ГК «Эталон». Он отметил, что первое полугодие 2018 года было рекордным по числу полученных застройщиками разрешений на строительство. По словам эксперта, в Москве и Подмосковье властями было выдано разрешений на 24,7 млн кв. метров жилья, что в 4-5 раз больше, чем за аналогичный период прошлого года.
«Я прогнозирую, что из этого объема в ближайшее время застройщики около трети выведут в продажу. Вторая треть этого объема разрешений на строительство пойдет на перепродажу другим девелоперам, и, возможно, эта перепродажа затянется, а разрешения на строительство утратят свою силу. Последняя треть выданных разрешений, вероятно, не получит ЗОС (заключение о соответствии проектной декларации). Полагаю, органы власти могут просто не выдать этот ЗОС. Причины могут быть совершенно разными, например, задержка возведения других объектов. Уже такие сигналы поступают застройщикам. Поэтому из 24,7 млн кв. метров 5-7 млн кв. метров могут вообще не выйти на рынок новостроек Москвы и Подмосковья. Это все приблизительный расклад, конкретное соотношение мы увидим на практике», – уточнил Василий Фетисов.
Между прочим
Эксперты прогнозируют на рынке новостроек очередной кризис и рост цен на 15-20%
Дата публикации 20 сентября 2018
