Московский завод по производству игрушек «Огонек» может лишиться своей недвижимости. В августе суд принял решение о взыскании с завода более 400 млн рублей долга и заложенного недвижимого имущества на юге столицы.
Как пишет «Коммерсанть», в судебных материалах залоговая стоимость недвижимости оценивается в 321,8 млн рублей. Завод, созданный в 1963 году, в 2016 году перешел в собственность бизнесмена Дениса Живцова. Предприятие являлось одним из лидеров в производстве детских игрушек из пластмассы.
Однако в последние годы, по наблюдениям аналитиков, спрос на рынке детских игрушек снизился, в том числе из-за падения рождаемости. В 2019 году детские товары потеряли 9% оборота к 2018 году.
В решении суда указано, что недвижимость завода должна быть продана с открытого аукциона. Участок площадью 1,7 га расположен в 2 км от станции метро «Царицыно», рядом находится один из самых известных столичных долгостроев с 6 тыс. обманутых дольщиков — ЖК «Царицыно», который должен был быть сдан еще в 2012 году.
По мнению директора департамента консалтинга и аналитики агентства Knight Frank Ольги Широковой, ликвидности жилья на площадке «Огонька» помешает не только его удаленность от метро, но и то, что участок находится в промзоне, где еще не началась реконструкция. В то же время покупателей может привлечь соседство с парком «Царицыно» и отсутствие поблизости качественных новостроек. По данным Knight Frank, средняя стоимость «квадрата» в ближайших ЖК составляет 195 тыс. руб./кв. м.
Между прочим
«РГ-Девелопмент» инвестирует в четыре новых проекта в Москве
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 03 сентября 2020
