Аналитики «Метриум» подвели итоги I полугодия на рынке новостроек Новой Москвы. Средняя стоимость квадратного метра достигла 120 тыс.рублей. Эксперты называют эту цифру рекордной. С прошлого года студии в ТиНАО подорожали на 25%. Однокомнатные квартиры – на 21%. Двухкомнатные и трехкомнатные – на 15%.
Стремительную ценовую динамику демонстрируют в основном новостройки Новомосковского административного округа: средняя стоимость квадратного метра здесь – 125 тыс.руб. За квартал она стала выше на 3%, за полугодие – на 6%, за год – на 15%.
В Троицком округе, где новостроек традиционно намного меньше, за полугодие цена почти не изменилась и составила 69 тыс. рублей за кв.м. Хотя по сравнению с прошлым годом она все-таки показала рост на 10%.
Средняя стоимость студии в Новой Москве в среднем сейчас составляет 3,9 млн рублей против 3,1 млн во II квартале 2018 года (25%). Однокомнатные квартиры подорожали на 21%: с 4,5 млн до 5,4 млн рублей. Двухкомнатные квартиры сейчас стоят около 7,1 млн рублей, что дороже прошлого года на 15%. Также на 15% подорожали трехкомнатные квартиры – сейчас они стоят около 9,4 млн рублей.
«Основная причина роста цен – это ажиотажный спрос на новостройки в Новой Москве, «подогретый» сравнительно недорогой ипотекой, которую можно было занять в 2018 году, – отмечает Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE).
Между прочим
Коммунарка и окрестности: как новые станции метро повлияют на цены
Названы самые популярные в июне 2019 года новостройки Новой Москвы
Дата публикации 22 июля 2019
