По итогам июня 2023 года средняя стоимость квартиры в массовом сегменте первичного рынка Москвы составила 13,3 млн рублей. За месяц эта цифра выросла на 3,2%, за год — на 0,2%. Такие данные приводят аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Самые недорогие квартиры комфорт-класса по-прежнему продаются в Зеленограде — 8,6 млн рублей (+5,8% за месяц; +4.2% за год). Самый дорогой округ — ЗАО, здесь средняя стоимость лота в таких новостройках составляет 15,4 млн рублей (+8,1% за месяц; -0,1% за год).
Заметнее всего первичное жилье комфорт-класса подешевело в СВАО и ЮАО. На северо-востоке цены за год снизились на 17%, до 12,8 млн рублей, на юге — на 10,1%, до 12,7 млн рублей. Меньше всего цены снизились в ЮВАО — на 1,1%, до 12,4 млн рублей.
Руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева отмечает, что снижение стоимости первичного жилья за год в некоторых округах связано с несколькими причинами. Основная из них — выход новых проектов и объемов по стартовым ценам. На снижение цены также влияет завершение реализации некоторых проектов. При этом уменьшение среднего бюджета не свидетельствует о неликвидности проектов или локаций — это вполне рыночный механизм продаж.
Между прочим
Определены самые популярные новостройки «старой» Москвы по итогам июня
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 19 июля 2023
