Процентная ставка по ипотечным кредитам, в том числе на новостройки Москвы и Подмосковья, в 2015 году, по словам министра строительства и ЖКХ Михаила Меня, может превысить 20%. В настоящее время ключевая ставка составляет 17%, что дает основания предполагать дальнейший рост ипотечных ставок. Власти считают, что такое предложение банков окажется неинтересным для тех, кто планирует улучшать свои жилищные условия.
Напомним, средняя ставка по ипотеке в 2014 году составила около 12,3%. 16 декабря Банком России была увеличена ключевая ставка с 10,5% до 17% годовых. Соответствующее решение принято регулятором в целях ограничения появления возможных негативных эффектов от ослабления курса национальной валюты.
Изменение ключевой ставки уже повлияло на условия ипотечного кредитования в некоторых банках. Так, Юникредитбанк повысил ставки по рублевой ипотеке на 7,5-8 п.п. Таким образом, кредиты по программе «Новостройка» предоставляются под 21-21,75% годовых (фиксированная ставка).
Кроме того, повышение ипотечных ставок коснулось и банка ВТБ24. Новые условия будут применяться в отношении всех новых заемщиков с 18 декабря, независимо от даты подачи заявки на получение займа. Сумма кредита, одобренного ранее, будет сохранена. По заключенным кредитным договорам банк планирует использовать свои обязательства на зафиксированных в документации условиях.
Между прочим:
Цены на новостройки в Москве продолжают расти
Дата публикации 18 декабря 2014
