В январе средняя стоимость 1-комнатной квартиры в новостройках массового сегмента в столице превысила 9 млн рублей — впервые в истории московского рынка новостроек. За первый месяц года цена подросла на 2%, а с января 2019 года — на 19%. Средняя стоимость 1 кв. м в «однушке» в январе достигла 224 тыс. рублей.
По данным компании «Метриум», в январе 2020 года средняя стоимость 1-комнатной квартиры в новостройках эконом- и комфорт-класса составляла 7,6 млн рублей, в декабре — 8,8 млн рублей.
Такое жилье дорожает быстрее рынка, отмечают эксперты. За год средняя стоимость квартир в столичных новостройках увеличилась на 12% — до 11,6 млн рублей. Больше всего подорожали студии в массовом сегменте — на 22% (6,3 млн рублей). «Двушки» стали дороже на 20% (13 млн рублей(, «трешки» — на 19% (17,3 млн рублей). Цена многокомнатных квартир подросла на 9% — до 23,2 млн рублей.
По удельной стоимости 1-комнатные квартиры являются самым дорогим жильем после студий. Средняя стоимость 1 кв. м в студиях — 241 тыс. рублей, в 1-комнатных — 224 тыс. рублей. В 2-комнатных лотах «квадрат» стоит в среднем 209 тыс. рублей, в 3-комнатных — 205 тыс. рублей, в квартирах от 4 комнат и больше — 214 тыс. рублей.
По подсчетам «Метриум», доля 1-комнатных квартир в массовых новостройках Москвы составляет 32%, в такой же степени в продаже представлены 2-комнатные лоты. На долю студий приходится 16%, 3-комнатных — 17%, многокомнатных — 2%.
Между прочим
Эксперты: в 2021 году рынок жилья ожидает стагнация
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 02 марта 2021
