Средний уровень цены квадратного метра в новостройках Московской области по результатам марта составил 79,4 тыс. рублей. Уже на протяжении полутора лет средний уровень цен остается практически неизменным, сообщили аналитики ОПИН. При этом в рамках отдельных проектов цены за время реализации могут повышаться на 20-25%. По мнению аналитиков, сохранением стабильности подмосковный рынок обязан балансу спроса и предложения.
В марте на рынок вышли три новых проекта комфорт-класса, при этом объем предложения при по сравнению с началом года не изменился, всего на рынке представлено 3,6 млн кв. метров.
80% квартир в новостройках Московской области представлены в радиусе до 30 км от МКАД. Доля комфорт-класса в Подмосковье достигла 82%, доля эконом-класса постоянно снижается. Стоимость квадратного метра в новостройках комфорт-класса составляет 75,9 тыс. рублей.
Конкуренция вынуждает застройщиков улучшать концепцию и качество своих проектов, а выгодные ипотечные программы и стабильные цены стимулируют спрос. Директор Департамента продаж девелоперской компании ОПИН Наталия Немчанинова отметила, что наиболее популярны у покупателей жилые комплексы, находящиеся на высокой стадии строительной готовности, это свидетельствует о намерениях клиентов переехать в новую квартиру в ближайшее время.
Между прочим
Бюджет покупки жилья в Москве сопоставим с подмосковным
Дата публикации 07 апреля 2017
