По данным Департамента новостроек «ИНКОМ-Недвижимость», доля новостроек эконом-класса, строящихся по монолитной технологии, существенно выросла за последние годы. Так, в старых границах Москвы в конце 2013 года было представлено 29% новостроек, возводящихся по монолитной технологии, сейчас 61%. Около 75% таких объектов продаются с готовыми планировками; площади квартир сократились примерно на 7%. 19% от общего числа квартир в монолитных домах на рынке эконом-класса представлены в СВАО, 18% - в САО.
При этом доля панельного жилья также выросла на 2% с 2013 года, с 10 до 12%. Панельные новостройки эконом-класса представлены лишь в трех округах Москвы – 78% приходится на ЮВАО, 12% на ЮАО и 10% на ЗАО.
Спрос на жилье в монолитных новостройках за этот период вырос на 19%, с 35% до 54%, в панельных домах снизился на 14% - с 31% до 17%. Аналитики компании «ИНКОМ-Недвижимость» отметили, что стоимость строительства монолитных и панельных домов практически одинакова, но застройщики делают выбор в пользу монолита, который предоставляет больше возможностей для конструкторских решений.
Средняя стоимость квадратного метра в монолитной новостройке эконом-класса составляет 156,9 тыс. рублей, это на 11% больше, чем в конце 2013 года. «Квадрат» в панельной новостройке эконом-класса подешевел с 2013 года на 27%, до 118,3 тыс. рублей.
Между прочим
Площадь квартир в новостройках Москвы за два года сократилась на 11%
Дата публикации 27 февраля 2017
