В октябре 2025 года спрос на покупку квартир в хрущевках, включенных в программу реновации, вырос на 62,5% после минимальных майских значений, а за год — на 1%.
Как рассказал ТАСС ведущий эксперт компании «Этажи» Иван Золотарев, количество поисковых запросов на покупку квартиры в доме под реновацию в 2025 году выросло на 1% от пикового значения в январе 2024 года. С января прошлого года число запросов снижалось, минимум был достигнут в мае текущего года. Далее интерес к таким квартирам снова начал расти, к октябрю количество запросов увеличилось на 62,5% к маю.
Иван Золотарев отметил, что на старте программы реновации покупать квартиру в реновируемых хрущевках было выгодно — продавцы часто предоставляли скидки. Со временем спрос вырос, и уже долгое время квартиры в домах под снос ненамного интереснее другого вторичного жилья. Спрос будет расти и далее, но неизвестно — перейдет ли он в реальные сделки.
Сейчас в столице продаются в основном квартиры второй и третьей волн реновации, с вводом новостроек в 2027-2032 годах. Эксперт считает, что инвестору невыгодно ждать несколько лет до сдачи нового дома. Тем более что зачастую дома под реновацию находятся в ветхом состоянии, и сдавать квартиры в них можно только за копейки, а если делать ремонт — он может не окупиться до получения новой квартиры.
Программа реновации была утверждена 1 августа 2017 года. В нее включено 5 176 старых домов, для строительства нового жилья подобрано 837 стартовых площадок.
Между прочим
В Москве будут расселять дома не только по программе реновации
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 19 ноября 2025
Оставить отзыв