В феврале на первичном рынке массового жилья «старой» Москвы находилось 140 проектов, в которых реализовывалось 25,4 тыс. квартир и апартаментов. По сравнению с январем, количество лотов в продаже уменьшилось на 3,6%.
Такие данные приводят аналитики компании «Метриум». Эксперты отмечают, что лидерство по объему предложения в массовом сегменте вернулось от ЗАО к ЮВАО — 16,7%, +0,2 п.п. Меньше всего массовых новостроек реализуется в ЗелАО — 3% от общего объема.
Средняя стоимость 1 кв. м за месяц прибавила 2,4%, за год — 14,9%, таким образом, в феврале она составила 317,1 тыс. рублей. Самое дорогое массовое жилье по-прежнему продается в ЗАО (362 тыс. руб./кв. м), самое бюджетное — в ЮЗАО (248 тыс. руб./кв. м).
В феврале 2023 года на рынке новостроек массового сегмента в старых границах Москвы было зарегистрировано 2,7 тыс. сделок — на 9,4% меньше, чем в январе, и на 31% меньше, чем в феврале 2022 года. Это один из самых низких показателей за последние 12 месяцев.
По словам директора по развитию «Метриум» Натальи Сазоновой, рост экспозиции на рынке массового жилья приостановился после всплеска в 2022 году: предложение сокращается второй месяц подряд. При этом цены на такую недвижимость продолжают расти, а спрос снижается.
Между прочим
Названы самые доступные новостройки рядом с новыми станциями метро и МЦД
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 19 марта 2023
