По итогам третьего квартала средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке в Новой Москве составила 106,85 тыс. рублей, увеличившись на 6,2% по сравнению со вторым кварталом, отмечают аналитики «НДВ-Супермаркет недвижимости». По их данным, рост связан в основном с повышением цен в проектах на высокой стадии строительной готовности.
«На 5% увеличилась доля новостроек с ценой квадратного метра в диапазоне 110-140 тыс. рублей, на 4% – доля новостроек, у которых этот показатель превышает 140 тысяч. А доля недорогих жилых комплексов в ценовых категориях стоимостью 80-110 тыс. рублей и 50-80 тыс. рублей за квадратный метр сократилась на 5% и 3% соответственно», – говорится в сообщении компании.
По данным «НДВ-Супермаркет недвижимости», на конец третьего квартала совокупный объём предложения в ТиНАО увеличился на 2,6%, стартовали продажи в 26 корпусах восьми проектов. В итоге доля ДДУ выросла на 4,4% по сравнению со вторым кварталом, а доля ДКП, напротив, снизилась на 6,3%, сообщают эксперты.
Аналитики обращают внимание на тенденцию неравномерного роста цен, связанного как с географией проектов, так и с сегментом жилья.
«В Новомосковском округе квартиры в новостройках подорожали на 5,4% до отметки в 112,9 тысяч рублей за квадратный метр. А в Троицком округе рост более существенный, уже 7,7%, но стоимость квадратного метра составляет всего 79,6 тысяч рублей. На 6,2% поднялись цены только в проектах комфорт-класса, в то время как цены на новостройки сегментов «стандарт» и «бизнес» изменились незначительно – плюс-минус на 0,1%», – говорится в материале.
Между прочим
Около половины квартир в новостройках ТиНАО продают на этапе котлована
Дата публикации 17 октября 2018
