В январе в новостройках Москвы, расположенных в старых границах города, объем предложения вырос на 5% - в реализацию поступили четыре новы х проекта (ЖК «Дом в Кусково», ЖК «Центр-сити», «Михайлова, 31» и «Пресненский Вал 21») и корпуса в уже реализующихся проектах, сообщили аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки». Общий объем предложения по всем сегментам первичного рынка составляет 2,5 млн кв. метров. В январе 2017 года 11% от общего объема предложения приходилось на эконом-класс, 39,5% – на комфорт-класс и 49,5% на бизнес-класс.
Средневзвешенная цена предложения по всем сегментам рынка составила 195,9 тыс. рублей, что всего на 0,1% меньше, чем в декабре. При этом квадратный метр в новостройках эконом-класса потерял в цене 3,5% (111 тыс. рублей), комфорта-класса – прибавил 1,1% (152,8 тыс. рублей), бизнес-класс в среднем подешевел на 0,2% (249,1 тыс. рублей).
Традиционно наиболее высокая средняя цена квадратного метра зафиксирована в ЦАО – 533,7 тыс. рублей. При этом САО сместил ЗАО со второго места по средневзвешенной цене кв. метра (236,7 против 235,3 тыс. руб.). Последние места в данном рейтинге традиционно занимают ЮВАО и ЗелАО с показателями стоимости в 136,3 и 90,8 тыс. рублей за кв. метр.
Между прочим
В 2016 году только в новостройках бизнес-класса выросли цены
Дата публикации 14 февраля 2017
