Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация МИЦ IT-ипотека

Рынок новостроек Подмосковья активизировался перед Новым годом

Рынок новостроек Подмосковья активизировался перед Новым годом
Рынок новостроек Подмосковья активизировался перед Новым годом##

Об итогах октября на рынке новостроек Подмосковья рассказывают аналитики компании «Домус финанс». Исследование касалось городов ближней зоны Московской области, где традиционно сосредоточена большая часть объема предложения.

Концу года, как правило, сопутствует всплеск активности, характерный для всего рынка в целом. Возрастает покупательский спрос: если летом и осенью потребитель проводил «маркетинговое исследование рынка», то к Новому году люди стремятся завершить процесс покупки. Следуя за растущим спросом, увеличивается в соответствии с законами рынка и предложение.

Эксперты компании «Домус финанс» отмечают рост объема предложения по всем городам ближнего Подмосковья. Общее количество нового жилья в октябре нынешнего года достигло уровня 1 249,659 тысячи квадратных метров, увеличившись на 4,6%. Особенно высокие показатели были зафиксированы в Химках, где прирост составил 7,1%, в Балашихе (+6,7%), в Подольске (+6,1%). При пересчете на квартиры объем нового предложения составил 19 940 штук.

Одновременно с заметным ростом предложения произошел и рост цены квадратного метра. Подорожание было невелико – в пределах от 0,3% до 4,1% – однако оно превысило сентябрьские показатели. По прогнозам аналитиков следует ожидать умеренного, но постоянного роста цен до конца года. Эксперты советуют уже сейчас заняться выбором подходящей новостройки в популярных городоах Московской области.

«Спрос на рынке недвижимости в четвертом квартале, как правило, повышается, - говорит Ксения Гришковец, маркетолог компании «Пересвет-Инвест». - В целом в текущем году на рынке новостроек Подмосковья наблюдается положительная динамика уровня спроса. Так, за минувший 3 квартал 2012 года уровень спроса повысился на 5,6%. В октябре также наблюдался высокий интерес покупателей к новостройкам, но стоимость кв.м. за месяц повысилась не столь значительно, в долларах общее повышение по рынку составило около 2 %, в рублях не более 1 %.  В прошлом году в нашей компании пик роста продаж пришелся как раз на ноябрь и декабрь месяц. По сравнению с третьим кварталом объем продаж в четвертом увеличился в 2,6 раз. Столь значительная разница объясняется тем, что в третьем квартале, покупатели, как правило, только обдумывают покупку, и кроме того, два летних месяца скорее способствуют отпуску, чем решению сложного квартирного вопроса. То есть вполне возможно, что в текущем году, в ноябре и декабре спрос также значительно возрастет».

Между прочим

Новостройки Подмосковья в третьем квартале покупали активнее на 8%.

Дата публикации 14 ноября 2012
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Москва вошла в топ-30 мировых мегаполисов с самым грязным воздухом
В начале этой недели в мировом рейтинге городов по качеству воздуха и загрязнению атмосферы от компании IQAir российская столица заняла 23 место, качество воздуха в Москве оценивается как среднее. Самый грязный воздух по состоянию на 8 августа 2022 года отмечается...
09 августа 4232
К осени квартиры в московских новостройках могут подорожать на 10%
По итогам июля 2022 года спрос на квартиры на первичном рынке Москвы вырос на 70% по сравнению с маем, а средняя стоимость жилья за месяц снизилась на 2%. Сейчас летние скидки от девелоперов составляют 15-20%, к осени ожидается снижение дисконта. Эксперты...
08 августа 2756
В Подмосковье отмечают снижение цен на арматуру и другие стройматериалы
В Московской области стабилизировалась ситуация с ценами на стройматериалы, которые используются при строительстве социальных объектов, по некоторым позициям отмечается существенное снижение. Об этом рассказал РИА Недвижимость министр строительства Московской области...
08 августа 1406
В Раменском поступили в продажу квартиры от 4,2 млн рублей в новом корпусе ЖК «Десятка»
Группа «Эталон» вывела в реализацию квартиры в новом корпусе ЖК «Десятка». Жилой комплекс находится в микрорайоне №10 подмосковного города Раменское. Ранее проект реализовывала ГК «ЮИТ Россия», с мая 2022 года ЖК «Десятка» входит...
07 августа 2072
Вышел на рынок новый проект ГК МИЦ — ЖК «Каштановая роща», цены стартуют от 4,4 млн рублей
Группа компаний МИЦ объявила о начале продаж нового проекта комфорт-класса в Одинцовском районе Подмосковья — ЖК «Каштановая роща». Жилой комплекс построят рядом с деревней Измалково на участке площадью 16,08 га. Проект расположен в 7,5 км от МКАД, рядом...
05 августа 3377
Студии в новостройках ТиНАО за год подорожали на 20%
Во II квартале 2022 года средняя стоимость студий в новостройках Новой Москвы составила 7,2 млн рублей, это на 20% больше, чем годом ранее. Средняя цена за 1 кв. м в студиях ТиНАО впервые превысила 300 тыс. руб. Эксперты компании «Метриум» отмечают, что этот...
04 августа 3395
По итогам 2022 года ввод жилья в Москве превысит 7 млн кв. м
На начало июля 2022 года объем строительства жилья в Москве составил 16,7 млн кв. м жилья, это на 2,9% выше июньских показателей и на 3,2% выше, чем в июле 2021 года. После четырех месяцев затишья наблюдается активизация девелоперской деятельности — компании...
03 августа 3233
Купить квартиру в Москве на старте продаж можно от 5,2 млн рублей
В июле 2022 в Москве и Подмосковье стартовали продажи квартир и апартаментов в 15 проектах. Самый бюджетный вариант на старте продаж предложен в ЖК «Мытищи Парк» от Группы «Самолет» — в июле здесь вывели на рынок новый корпус, 22-метровую студию...
03 августа 3242
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков