Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека 7% Семейная ипотека от 6% Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой Группа Эталон #экология #реновация Level Group

Рынок новостроек Подмосковья активизировался перед Новым годом

Рынок новостроек Подмосковья активизировался перед Новым годом
Рынок новостроек Подмосковья активизировался перед Новым годом##

Об итогах октября на рынке новостроек Подмосковья рассказывают аналитики компании «Домус финанс». Исследование касалось городов ближней зоны Московской области, где традиционно сосредоточена большая часть объема предложения.

Концу года, как правило, сопутствует всплеск активности, характерный для всего рынка в целом. Возрастает покупательский спрос: если летом и осенью потребитель проводил «маркетинговое исследование рынка», то к Новому году люди стремятся завершить процесс покупки. Следуя за растущим спросом, увеличивается в соответствии с законами рынка и предложение.

Эксперты компании «Домус финанс» отмечают рост объема предложения по всем городам ближнего Подмосковья. Общее количество нового жилья в октябре нынешнего года достигло уровня 1 249,659 тысячи квадратных метров, увеличившись на 4,6%. Особенно высокие показатели были зафиксированы в Химках, где прирост составил 7,1%, в Балашихе (+6,7%), в Подольске (+6,1%). При пересчете на квартиры объем нового предложения составил 19 940 штук.

Одновременно с заметным ростом предложения произошел и рост цены квадратного метра. Подорожание было невелико – в пределах от 0,3% до 4,1% – однако оно превысило сентябрьские показатели. По прогнозам аналитиков следует ожидать умеренного, но постоянного роста цен до конца года. Эксперты советуют уже сейчас заняться выбором подходящей новостройки в популярных городоах Московской области.

«Спрос на рынке недвижимости в четвертом квартале, как правило, повышается, - говорит Ксения Гришковец, маркетолог компании «Пересвет-Инвест». - В целом в текущем году на рынке новостроек Подмосковья наблюдается положительная динамика уровня спроса. Так, за минувший 3 квартал 2012 года уровень спроса повысился на 5,6%. В октябре также наблюдался высокий интерес покупателей к новостройкам, но стоимость кв.м. за месяц повысилась не столь значительно, в долларах общее повышение по рынку составило около 2 %, в рублях не более 1 %.  В прошлом году в нашей компании пик роста продаж пришелся как раз на ноябрь и декабрь месяц. По сравнению с третьим кварталом объем продаж в четвертом увеличился в 2,6 раз. Столь значительная разница объясняется тем, что в третьем квартале, покупатели, как правило, только обдумывают покупку, и кроме того, два летних месяца скорее способствуют отпуску, чем решению сложного квартирного вопроса. То есть вполне возможно, что в текущем году, в ноябре и декабре спрос также значительно возрастет».

Между прочим

Новостройки Подмосковья в третьем квартале покупали активнее на 8%.

Дата публикации 14 ноября 2012
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
В 2022 году спрос на ипотеку может снизиться
С сентября по ноябрь 2021 года доля ипотечных сделок на первичном рынке «старой» Москвы выросла на 6% (с 54% до 60%), в ТиНАО — на 17% (с 52% до 69%). В следующем году ожидается снижение выдачи ипотеки на этом рынке. Эксперты...
29 ноября 2225
Пополнен ассортимент квартир в ЖК «Восточное Бутово», цены — от 3,5 млн рублей
ПИК начал продажу квартир в корпусах 15 и 16 в микрорайоне «Восточное Бутово». Масштабный проект возводится в Ленинском районе Московской области, в 5 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. В 15 минутах езды от жилого комплекса находится станция...
29 ноября 4106
В России замедлился рост цен на новостройки — Сбербанк
На российском рынке первичной недвижимости замедлился рост цен, одновременно заметно уменьшается разница между стоимостью квадратного метра в новостройках и в квартирах на вторичном рынке. В течение прошлого года в России снижались ставки по ипотеке. На первичном рынке...
26 ноября 4106
Каждая пятая квартира в массовых новостройках Москвы — студия
За прошедший год предложение студий на рынке московских новостроек эконом- и комфорт-класса выросло почти в два раза, их доля впервые превысила 20% от общего количества квартир в продаже в этом сегменте. По данным компании «Метриум», в октябре на рынке...
26 ноября 3143
Два российских банка улучшили условия по ипотеке
В ноябре банки Дом.рф и Сбербанк объявили об изменении условий своих ипотечных программ — по некоторым продуктам увеличен максимальный размер жилищного кредита. Банк Дом.рф почти в два раза поднял размер ипотечного займа для покупки квартиры в готовом или...
25 ноября 4844
Более 200 долгостроев исключили из единого реестра проблемных объектов за 1,5 месяца
В течение последних 1,5 месяцев федеральный Фонд защиты прав участников долевого строительства исключил из единого реестра проблемных объектов 220 долгостроев по заявкам из регионов. 72 объекта были исключены из реестра в связи с вводом в эксплуатацию. По 69...
25 ноября 2603
Стартовали продажи нового корпуса ЖК «Эко Видное 2.0», цены на квартиры — от 4,5 млн рублей
MR Group вывела на рынок корпус №4 («Нестеров») жилого комплекса комфорт-класса «Эко Видное 2.0». Проект в подмосковном Видном строится на берегу реки Купелинка и является продолжением микрорайона «Эко Видное». В составе нового...
24 ноября 3494
Квартиры в московских новостройках бизнес-класса стали меньше и дороже
За год средняя площадь всех типов квартир в новостройках бизнес-класса на московском рынке жилья уменьшилась на 1,5-5 кв. м. За этот же период средняя стоимость «квадрата» в них увеличилась на 108 тыс. рублей, а цена за лот стала выше на 2-10 млн рублей. По...
24 ноября 3116
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков