Увеличение стоимости «квадрата» жилья в новостройках Москвы напрямую связано с изменением стадии строительной готовности жилья. По данным аналитиков Est-a-Tet, за прошедшие несколько месяцев с начала год прирост цены в столичных жилых комплексах составил от 2,4% до 16,3%.
Максимальный прирост средней цены зафиксирован в МФК «Водный» (+16,3%), в апарт-комплексе «Дом на Люсиновской» жилье подорожало на 13,1%, в ЖК «Дом на Нагатинской» - на 10,3%.
Кроме того, изменились цены в ЖК I’M (+7,9%,) ЖК «Карамель» (+4,1%), «Город на реке Тушино-2018» (+4%), проекте «Волга» (+3,9%), «Двинцев,14» (+3,1%), ЖК RedSide (+2,4%).
Минимальный бюджет покупки «однушки» среди указанных проектов заметно увеличился в ЖК «Дом на Нагатинской» - до 7,5 млн рублей (ранее — 6,7 млн рублей).
По словам Владимира Богданюка, руководителя Est-a-Tet, изменение стоимости «квадрата» жилья в проектах объясняется не только политикой застройщиков, но и положительной динамикой строительства. Повышение цен происходит планомерно, с учетом графика строительных работ. Несмотря на применение застройщиками различных маркетинговых инструментов (акции, скидки, программы рассрочки и др.), повышение цен неизбежно.
Между прочим:
Спрос на апартаменты Москвы в апреле-июне вырос на 29%
