Российские застройщики сократили переносы сдачи многоквартирных домов за неполный IV квартал 2024 года относительно I квартала на 18% — в среднем до 5,9 месяца. Об этом рассказал «РИА Недвижимость» руководитель Единого ресурса застройщиков Кирилл Холопик.
После отмены программы массовой льготной ипотеки замглавы Минстроя Никита Стасишин заявил, что основным конкурентным преимуществом девелоперов в ближайшие 1,5 года будет не качество жилья, а его своевременна сдача.
Кирилл Холопик пояснил, что основная мотивация для застройщиков — побыстрее раскрыть эскроу-счета: «За счет раскрытия гасятся кредиты банкам, снижается бремя высоких процентных ставок».
В I квартале 2024 года средний срок задержки сдачи жилья составлял 7,2 месяца, во II квартале — 8,4 месяца, в III квартале — 5,5 месяца, в неполном IV квартале — 5,9 месяца.
Холопик отметил, что в проектных декларациях застройщики фиксируют свои обязательства по срокам ввода домов, а в договорах с дольщиками — сроки передачи квартир, которые составляют от 3 до 6 месяцев после планируемого ввода. Таким образом, перенос ввода дома даже на два месяца позволяет выдать ключи вовремя.
Между прочим
За 10 месяцев 2024 года в Москве ввели 3,9 млн кв. м жилья
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 08 декабря 2024
Оставить отзыв