Премьер-министр РФ Михаил Мишустин поручил вице-премьеру Марату Хуснуллину до конца июня создать рабочую группу с участием парламентариев по определению статуса апартаментов. Поручение дано по итогам ежегодного отчета правительства в Госдуме.
В сообщении пресс-службы кабмина также отмечается, что Минстрою РФ поручено продолжить работу по уточнению статуса апартаментов до 15 июня 2021 года.
Сейчас апартаменты являются нежилой коммерческой недвижимостью, которая используется для постоянного проживания. При этом такие здания могут не отвечать требованиям, установленным для жилья. Для этого формата недвижимости нет регламентов относительно размеров придомовой территории и инсоляции помещений, шумовых норм, наличию парковочных мест. Также в апартаментах нельзя получить постоянную регистрацию, а коммунальные платежи и налоги в них выше, чем для владельцев квартир.
Вопрос о статусе апартаментов обсуждается не первый год. В конце апреля в Госдуму был внесен законопроект, направленный на определение правового статуса этой недвижимости. Авторы документа предлагают ввести понятие «многофункциональное здание», которые будут строиться на участках, не предназначенных для возведения жилых домов.
Также предложено распространить на такие здания действие Жилищного кодекса, чтобы жители могли оплачивать ЖКУ по тарифам для жилых домов и платить за капремонт общего имущества. Кроме того, в апартаментах будет возможна прописка.
В начале мая Марат Хуснуллин пояснил, что законопроект уточнит статус новых проектов, решение по уже построенным будет приниматься в ходе доработки документа.
Между прочим
Объем предложения апартаментов в Москве снизился на треть
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 26 мая 2021
