По итогам 2018 года объем предложения на подмосковном рынке первичной жилой недвижимости массового сегмента в радиусе 20 км от МКАД уменьшился на 13%. Такие данные содержатся в аналитическом материале ГК «Инград». Эксперты обращают внимание на то, что активность девелоперов в указанный период не снижалась, они вывели 24 новых проекта, это рекордный показатель за последние годы (для сравнения – в 2017 году на первичный рынок в регионе вышло 13 новых проектов).
По мнению аналитиков, сокращение объемов предложения объясняется стабильным спросом на подмосковное жилье, а также уходом некоторых застройщиков с рынка.
«Совокупная площадь квартир, вышедших в течение прошлого года в проектах, составляет более 4,3 млн кв. метров. При этом 75% новых ЖК возводятся в пределах 10 км от МКАД, то есть девелоперы активно осваивают ближний пояс Подмосковья», – говорится в материале.
Средняя стоимость «квадрата» в массовом сегменте за год выросла на 3%, составив 85,1 тыс. рублей. Однако число сделок на подмосковном первичном рынке в течение года снизилось на 10%: по данным Россреестра в 2018 году было зарегистрировано 85,3 тыс. ДДУ, а в 2017 – 94,6 тыс. ДДУ.
Ранее сообщалось, что в Московской области за 12 месяцев 2018 года по отношению к аналогичному периоду предшествующего года сдали на 3,2% меньше жилья.
Между прочим
Губернатор Московской области сообщил о сокращении ввода многоквартирных домов
Дата публикации 02 февраля 2019
