На повышение защищенности участников долевого строительства направлены поправки в 214-ФЗ, которые, в том числе, предполагают повышение информационной открытости застройщиков. Сегодня пакет поправок, подготовленных Минстроем РФ, внесен в Госдуму.
Но пока изменения в 214-ФЗ еще не приняты, и государство не создало еще один барьер для недобросовестных застройщиков, для покупателей остается важным вопрос – как определить надежность застройщика и не попасть в число обманутых дольщиков. Тем более, в условиях, когда разразился скандал, связанный ГК «СУ-155», компанией, в активе у которой множество реализованных проектов.
Самое важное – репутация застройщика. Первый заместитель генерального директора компании «НДВ-Недвижимость» Яна Сосорева рекомендует, прежде всего, смотреть на портфолио застройщика. Реализованные проекты, сданные в сроки, повышают доверие к компании. Это поможет уберечься от компаний-однодневок, которые приходят на рынок лишь с целью собрать деньги с покупателей квартир и исчезнуть.
Чтобы повысить надежность вложения собственных средств, эксперт рекомендует совершать покупку не на этапе котлована, а на завершающих стадиях строительства, на стадии высокой строительной готовности. Как правило, застройщики предоставляют доступ на стройплощадку. Дольщики могут сами следить за ходом строительства, степенью готовности объекта.
Между прочим
10% строительных компаний срывают сроки сдачи новостроек в Москве
Дата публикации 15 декабря 2015
