214-ФЗ был принят в 2004 году для упорядочивания рынка строящегося жилья. Закон работает 10 лет, по нему привлечено почти 600 млрд рублей, это огромные средства, однако опять стали появляться обманутые дольщики и долгострои, отметил своем выступлении на ежегодном VII семинаре «Диалог с инвестором» генеральный директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Александр Плутник. По его мнению, чтобы повысить эффективность работы закона, необходимо его модернизировать, внести в него поправки, адаптировать его под изменившийся рынок.
«Конечно, бесплатные деньги дольщиков лучше, чем дорогие банковские кредиты, мы понимаем, почему застройщики опасаются нововведений. Но риски для людей, покупающих квартиры в новостройках, повысились, работать с покупателями должны только добросовестные застройщики, именно на это будут направлены поправки в 214-ФЗ» - отметил Плутник.
Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин подчеркнул, что 214-ФЗ играет огромную роль на рынке нового жилья, однако ответственность застройщиков будет ужесточаться. «Необходимо прописать механизм контроля для девелоперов, чтобы деньги дольщиков не собирались и не выводились в оффшорные зоны».
К тому же, заместитель мэра отметил, что большинство проблем застройщиков на сегодняшний день не связаны с обманом покупателей. «По нашим данным, лишь 5% строительных компаний сознательно обманным путем собирают деньги якобы на стройки и исчезают с ними потом. Остальные застройщики не могут довести стройку до конца из-за неверно выстроенного бизнеса, из-за ошибок в планировании и непродуманных бизнес-стратегий» - заявил чиновник. По его словам, это еще одна причина, по которой в отрасли должны остаться только профессионалы. Поэтому 214-ФЗ отменен не будет, но будет существенно доработан.
Между прочим
214-ФЗ будет ужесточен для защиты дольщиков
Дата публикации 15 декабря 2015
