 |
|
Покупка студии в новостройке Москве поможет заработать 8% в год, а «однушки» – 5%
|
Инвестировать в студии в Москве выгоднее, чем в однокомнатные квартиры в новостройках: если студия принесет покупателю 8% от стоимости в год, то однокомнатная квартира – только 5%. К такому выводу пришли эксперты ГК «Пионер». Более того, по их мнению, из-за высокого спроса на студии в Москве и ограниченного предложения ежегодная доходность данного типа недвижимости к 2017 году вырастет до 10%.
Расчеты проводились на примере ЖК «Life-Митинская», в котором можно купить студию с отделкой за 4,63 млн рублей. Комплекс комфорт-класса находится на северо-западе Москвы, в пяти минутах от станции метро «Митино». Эксперты учитывали доход, который собственник может получить от сдачи жилья в аренду.
Прибыль от перепродажи за счет роста цен на недвижимость не принималась во внимание, так как, как пояснил Novostroy-M представитель ГК «Пионер», рыночный рост сложно прогнозировать в долгосрочной перспективе. «Можно лишь уточнить, что в среднесрочной перспективе он сопоставим с уровнем инфляции», – добавил спикер.
Напомним, что, согласно недавнему исследованию, приобретение квартиры в строящемся жилом комплексе может принести инвестору до 19,43% от цены покупки в год, причем рост стоимости практически не зависит от этапа строительства объекта.
Между прочим
На покупке двухкомнатной квартиры можно заработать 2,8 млн рублей за пять лет
Дата публикации 16 мая 2013
Оставить отзыв