Спрос на новостройки в границах «старой» Москвы по итогам 1 полугодия 2019 года упал на 7% в сравнении с прошлогодними показателями. Об этом сообщили аналитики «Интеко».
В ходе комплексной оценки рынка московских новостроек определено падение совокупного объема спроса с 1,25 млн кв. метров в 1 полугодии 2018 года до 1,15 млн кв. метров в 1 полугодии 2019 года, говорится в пресс-релизе компании.
Самое большое снижение спроса – на 15% – отмечено в бизнес-классе (с 399 тыс. кв. м до 340 тыс. кв. метров). В комфорт-классе показатель снизился всего на 3% – с 724 тыс. кв. метров до 702 тыс. кв. метров.
Как указывают аналитики, по итогам 2 квартала 2019 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года отмечен рост цен на новостройки, причем во всех сегментах.
«В комфорт-классе средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 4% и составила 169,3 тыс. рублей, в бизнес-классе – на 2% и установилась на уровне 257,4 тыс. рублей, в премиум-классе – на 3% с ценой в 542,7 тыс. рублей, сегмент «элит» со средней стоимостью 1083,1 тыс. рублей показал повышение показателя на 14%», – говорится в материале.
Сокращение объемов нового предложения пока не выявлено, напротив, в компании отметили рост на 9%. «Совокупный выход нового предложения повысился с 1,25 млн кв. метров в 1 полугодии 2018 года до 1,36 млн кв. метров в 1 полугодии 2019 года», – указывают аналитики.
По мнению эспертов компании, в 1 полугодии 2019 года наступил момент выравнивания рынка. После ажиотажного роста нового предложения и спроса во втором полугодии 2018 года показатели вернулись к средним значениям предыдущих лет, считает вице-президент – руководитель инвестиционно-коммерческого блока «Интеко» Евгений Семенов, слова которого приводят в материале.
Между прочим
Недорогие новостройки Москвы: объемы и цены растут – итоги полугодия
Дата публикации 22 августа 2019
