Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Почти треть предложения на рынке массовых новостроек Москвы составляют студии

В массовых новостройках Москвы становится больше студий — в сентябре 2022 года в проектах эконом- и комфорт-класса продавалось 6,8 тыс. таких лотов, это 30% от общего числа реализуемых квартир и апартаментов.

Всего, по данным компании «Метриум», в сентябре столичные застройщики предлагали 22,7 тыс. квартир и апартаментов в массовых новостройках. За прошедший год это предложение увеличилось на 32%.

Доля студий за год прибавила 62% — в сентябре 2021 года таких лотов в продаже было 4,8 тыс., в сентябре текущего года уже 6,8 тыс. Сейчас на долю студий приходится 30% помещений в экспозиции, против 25% в сентябре прошлого года.

На первом месте по объему предложения по-прежнему находятся 1-комнатные лоты — 34% от общего числа квартир и апартаментов в продаже. С сентября 2021 года их доля выросла на 37%, с 5,7 тыс. до 7,8 тыс.

Число 2-комнатных вариантов за год прибавило 17% (с 4,9 тыс. до 5,8 тыс.), их доля сократилась с 29% до 25%. Предложение «трешек» не изменилось — около 2,2 тыс. лотов в продаже. Процент таких квартир и апартаментов снизился с 13% до 10%.

При этом удельная цена студий остается самой высокой на рынке. Средняя стоимость «квадрата» составляет 323 тыс. рублей, тогда как 1 кв. м в «однушках» обходится в среднем за 309 тыс. рублей, для 2- и 3-комнатных вариантов этот показатель находится на уровне 288 и 265 тыс. рублей соответственно.

Средняя стоимость студии по итогам сентября составляет 7,6 млн рублей, 1-комнатных лотов — 11,8 млн рублей, 2-комнатных — 16,9 млн рублей, 3-комнатных — 21,6 млн рублей.

Между прочим

На первичном рынке Москвы растет доля проданных квартир с отделкой

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 28 октября 2022
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
В Москве запретили строительство студий площадью меньше 28 кв. м
В Москве решили отказаться от строительства квартир, площадь которых меньше 28 кв. м. Об этом пишет «РИА Новости» со ссылкой на информационное письмо Москомэкспертизы. В документе говорится, что Жилищный кодекс РФ не относит студии к видам жилых помещений,...
18 мая 1505
В апреле лидером продаж среди новостроек «старой» Москвы снова стал ЖК «Остров»
ЖК «Остров» второй месяц подряд удерживает лидерство по продажам среди новостроек «старой» Москвы. Топ-10 самых покупаемых новостроек основан на статистике Росреестра и публикуется на главной странице портала Новострой-М. Лидер продаж в...
18 мая 1325
В апреле выросли цены и спрос на массовые новостройки «старой» Москвы
За месяц средняя цена 1 кв. м на первичном рынке массового сегмента «старой» Москвы выросла на 2,2%, число сделок прибавило 2,8%. Итоги апреля на рынке массовых новостроек в старых границах столицы подвели эксперты компании «Метриум». По итогам...
17 мая 1865
Старты продаж: квартиры с отделкой в ЖК «Детали» и новый корпус квартала Cityzen
Компания Pius Development вывела на рынок квартиры с чистовой отделкой в ЖК «Детали». Жилой комплекс бизнес-класса возводится в Новой Москве в 19 км от МКАД по Филимонковскому шоссе, ближайшая станция метро — «Филатов...
15 мая 3872
Разрыв цен между новостройками и вторичным жильем достиг 55% — Банк России
Разница между средней стоимостью квадратного метра на первичном и вторичном рынках жилья в России по итогам I квартала 2024 года составила 55%, об этом говорится в информационном бюллетене Банка России о рынке ипотечного жилищного кредитования. По итогам IV квартала 2023...
13 мая 3809
В апреле продажи новостроек в Московском регионе остались на уровне марта
Спрос на первичное жилье в Москве и Подмосковье в апреле сохранился на уровне марта, число зарегистрированных договоров долевого участия составило 12 011. Такие данные со ссылкой на статистику Росреестра приводит руководитель проекта Dataflat Александр Пыпин. В...
11 мая 3431
Путин включил в национальные цели повышение доступности новостроек и модернизацию ЖКХ
Президент РФ Владимир Путин подписал новый указ о национальных целях развития страны на период до 2030 года и на перспективу до 2036 года. Помимо прочего, в национальные цели включены повышение доступности жилья на первичном рынке и улучшение программы модернизации...
09 мая 3665
В апреле средняя цена лота в московских новостройках выросла на 3%
В апреле в Москве выросло предложение всех новостроек, кроме массовых, цены увеличились во всех сегментах, исключая элитный. Итоги апреля на первичном рынке столицы подвели эксперты компании «Бест-Новострой». Предложение в новостройках комфорт-класса за...
09 мая 3332
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков