Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Почему может подешеветь жилье рядом с новыми станциями метро — эксперт

    В 2021 году в Москве планируется построить 28,3 км линий метро и открыть 11 новых станций. Все они станут частью Большой кольцевой линии (БКЛ).

    Хорошая транспортная доступность, в том числе близость к метро, обычно поднимает стоимость недвижимости на 5-10%. Если новая станция подземки находится в 10 минутах езды и менее от объекта недвижимости, то рост составляет до 5%. Если до метро можно дойти пешком менее чем за 10 минут — стоимость жилья в таких домах повышается примерно на 10%.

    Однако в Москве отмечаются случаи, когда новые станции метро вблизи от жилья становились причиной снижения стоимости недвижимости. Генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» Валерий Летенков напомнил об открытии ветки наземного метро в Бутово — тогда в домах, непосредственно примыкающих к этой линии, квартиры упали в цене на 7%.

    На стоимость квартир влияет не только появление метро, но и строительство крупных магистралей, хорд и проспектов. Жилье внутри квартала, без выхода на шумную дорогу, стоит дороже, соответственно, квартиры с окнами на магистраль будут дешевле.

    По словам Валерия Летенкова, открытие ж/д станций тоже влияет на стоимость жилья, но не так значительно, как метро.

    Между прочим

    К 2025 году рядом со станцией метро «Новомосковская» построят жилье

    Автор: Елена Галимова

    Дата публикации 06 марта 2021
    Теги:
    #БКЛ #Валерий Летенков #метро #транспортная доступность #транспортная инфраструктура

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    7 и 8 ноября изменится движение поездов на МЦД-3
    7 и 8 ноября изменится движение поездов на МЦД-3
    В наступившие выходные, 7 и 8 ноября, изменится расписание движения поездов на МЦД-3, это связано с работами по модернизации путевой инфраструктуры на станции Ховрино и участке Люберцы — Перово. В канале «Дептранс. Оперативно» сообщается, что в...
    07 ноября 1397
    7 ноября начнет работать новый маршрут проекта «Москва — область»
    7 ноября начнет работать новый маршрут проекта «Москва — область»
    Завтра, 7 ноября, начнет работать маршрут № 1503 проекта «Москва — область», автобусы будут курсировать между станцией метро «Медведково» и ЖК «Белый Град» в Мытищах. Заместитель мэра Москвы по вопросам транспорта и...
    06 ноября 3161
    Мост-парус соединит Филёвский Парк с Северо-Западной хордой
    Мост-парус соединит Филёвский Парк с Северо-Западной хордой
    Для строительства моста-паруса в Мнёвниковской пойме применяется новая технология производства особо прочных стальных листов. К материалам предъявляются повышенные требования из-за нестандартной конструкции объекта: уникальная вантовая система подразумевает крепление тросов...
    04 ноября 1964
    Три линии метро продлят в ТиНАО к 2035 году
    Три линии метро продлят в ТиНАО к 2035 году
    К 2035 году в Новую Москву продлят три действующих линии метро, об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. Метро пришло в ТиНАО более 10 лет назад. Сейчас на территории новых округов работают 14...
    03 ноября 4358
    В декабре изменятся тарифы на платную парковку на улицах Москвы
    В декабре изменятся тарифы на платную парковку на улицах Москвы
    С 17 декабря будут скорректированы тарифы на парковку и расширена зона резидентных разрешений, об этом сообщается на Едином транспортном портале. Парковка станет дешевле на 15 улицах в районах Донской (1-й, 2-й, 3-й и 4-й Верхние Михайловские проезды, 5-й Донской...
    02 ноября 2810
    4 ноября парковки в Москве будут бесплатными
    4 ноября парковки в Москве будут бесплатными
    В среду, 4 ноября, в России отмечается День народного единства. В этот день уличные парковки в столице будут бесплатными, об этом в своем канале в мессенджере «Макс» сообщил мэр Москвы Сергей Собянин. Речь идет о всех парковках, в том числе с тарифами 380, 450...
    01 ноября 3548
    Второй этап Северного подъезда к Лобне завершат к концу 2027 года
    Второй этап Северного подъезда к Лобне завершат к концу 2027 года
    В городском округе Лобня начался второй этап строительства автодороги «Северный подъезд к городу Лобня». Сейчас ведутся устройство дождевой канализации и подготовка территории для строительства дорожного полотна, продолжается снятие...
    01 ноября 2567
    Три новых маршрута проекта «Москва — область» свяжут столицу с Мытищами
    Три новых маршрута проекта «Москва — область» свяжут столицу с Мытищами
    Сегодня, 31 октября, начинают работу три новых маршрута проекта «Москва — область», автобусы будут курсировать из столицы в Мытищи. Маршруты соединят станцию «Медведково» Калужско-Рижской линии метро с центром Мытищ (14 и 19 микрорайоны)...
    31 октября 3458
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков