Рынок новостроек Новой Москвы в ноябре показал разнонаправленную динамику по сегментам. По итогам ноября средняя стоимость первичной недвижимости в Новой Москве составила около 88,7 тыс. рублей. По сравнению с предыдущим месяцем, разница составила всего около 1% (порядка 89,7 тыс. рублей за кв. метр в октябре). Небольшое падение цены специалисты департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость» связывают с изменением структуры предложения, появлением новых проектов, реализуемых по инвестиционно-выгодным ценам, вымыванием квартир небольшой площади, имеющих высокую стоимость квадратного метра, а также действием спецпредложений. Сейчас покупатели, которые собираются приобрести недвижимость в Новой Москве, имеют шансы сэкономить от 3% до 15%.
Увеличение стоимости квадратного метра отмечено в бизнес-классе. В ноябре средняя цена реализации составила около 156,7 тыс. рублей за кв. метр, в октябре - 150, 7 тыс. рублей за кв. метр. Таким образом, показатель увеличился примерно на 4%. В массовых сегментах отмечено незначительное снижение: средняя цена комфорт-класса составила 87,1 тыс. рублей за кв. метр (-1,1%), эконом-класса – 86,1 тыс. рублей (-1,6%) за кв. метр.
Стоимость реализации новостроек Новомосковского округа зафиксирована на уровне 96,2 тыс. рублей за кв. метр, Троицкого округа – 73,5 тыс. рублей за кв. метр.
Между прочим
На рынке новостроек Новой Москвы наблюдается переизбыток жилья
Дата публикации 03 декабря 2015
