В 2020 году спрос и цены на недвижимость в столице показали небывалый рост. При этом в некоторых административных округах динамика цен оказалась отрицательной.
Эксперты Объединенной группы риэлторских компаний (ОГРК) проанализировали изменения цен на первичное и вторичное жилье в течение года. В пределах МКАД вторичная недвижимость заметнее всего подорожала в ЮЗАО — здесь стоимость квадратного метра выросла на 14,2% или на 38,6 тыс. рублей. В начале года средний «квадрат» продавался за 222 тыс. рублей, к концу года цены взлетели до 259 тыс. рублей.
За МКАДом самый высокий рост цен на «вторичку» отмечается в ЗелАО — 25,6% или 45 тыс. рублей. В декабре средний квадратный метр в Зеленограде оценивался в 176,5 тыс. рублей. В то же время в двух округах вторичное жилье подешевело — в ЦАО «квадрат» стал доступнее на 0,24%, в ТАО — на 4,2%.
Первичное жилье показало только рост. Самый значительный скачок цен был зафиксирован в ЦАО, где средний ценник вырос на 29,2%, в декабре средняя стоимость квадратного метра поднялась до отметки в 653 тыс. рублей. В ЮАО средний «квадрат» за год стал дороже на 24,4% — с 216 тыс. рублей в январе до 286,6 тыс. рублей в декабре.
Между прочим
Обвал рубля, пандемия, льготная ипотека — итоги года
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 02 января 2021
