В I квартале 2020 года объем предложения на первичном рынке жилья Новой Москвы вырос на 0,8%. Средняя цена предложения увеличилась на 6,3% и составила 135 780 тыс. рублей за 1 кв. м.
По данным компании «Метриум», в конце I квартала текущего года на рынке новостроек Новой Москвы представлено 29 жилых комплексов. С конца 2019 года объем предложения вырос на 0,8% по количеству квартир (9 390 ед.), однако при этом сократился по общей площади на 3,1% (503,9 тыс. кв. м).
Основной объем предложения представлен в Новомосковском округе (96,2%), в Троицком округе — 3,8%. Как и прежде, на многоэтажные корпуса приходится свыше 90% предложения. Наиболее значительна доля 1- и 2-комнатных квартир — 34 и 35,9% соответственно.
Отмечается, что в Новой Москве продолжает увеличиваться предложение жилья с отделкой — по итогам I квартала квартиры с финишным ремонтом составили 49,4%, с отделкой white box — 7,4%.
Что касается цен, то с начала года средняя цена предложения в ТиНАО выросла на 6,3% и достигла 135 780 тыс. рублей за квадратный метр. Средняя стоимость студии составляет 4,2 млн рублей, 1-комнатной квартиры — 5,7 млн рублей, 2-комнатной — 7,9 млн рублей, 3-комнатной — 10,4 млн рублей, квартиры с 4 и более комнатами — 18 млн рублей.
В сообщении «Метриум» говорится, что рост цен на новостройки в Новой Москве значительно опережает повышение, наблюдаемое в старых границах столицы. При этом во многих проектах зафиксировано увеличение спроса. В перспективе в связи со снижением доходов населения интерес покупателей к более доступным локациям может еще подрасти.
Между прочим
Ослабевший рубль оживил «отложенный спрос» на рынке новостроек
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 07 апреля 2020
