Впервые в России отмечена тенденция – по итогам июля скорость продаж опередила скорость вывода на рынок новых квартир. Такие данные сообщили аналитики портала ЕРЗ, исходя из собственного мониторинга, который ведется с 2015 года.
Как говорится в сообщении, в прошлом году средний объем жилья, выводимого в строительство или продажу, в пересчете на квартиры составлял 3259 единиц. В первом полугодии 2019 года показатель упал на 40% – до 1936 единиц. В июле среднее количество ежедневно выявляемых квартир опустилось до 1245. При этом средняя скорость продаж оценивается более чем в 2000 квартир в день.
Таким образом за период наблюдений расчетная скорость продаж впервые оказалась выше скорости вывода на продажу новых квартир, делают вывод аналитики.
«Согласно мониторингу скорость продажи жилья впервые превысила скорость вывода на рынок новых проектов на 800 квартир в день», – отмечают в исследовании.
Также аналитики обращают внимание сокращение выданных разрешений на строительство. По данным на август текущего года из 134 млн кв. метров строящегося жилья только 3 млн кв. метров, т.е. чуть более 2%, имеют разрешение на строительство, выданное в 2019 году. Год назад разрешения от 2018 года имели 10,6 млн кв. метров строящегося жилья. Это в 3,5 раза больше, чем сейчас.
«Если в 2018 году в день выдавались разрешения на строительство в среднем 2 666 квартир, то в первом полугодии 2019 года — всего 331», – уточняют в публикации.
Между прочим
Статистика подтвердила обвал на рынке строительства жилья
Дата публикации 08 августа 2019
