Рейтинг@Mail.ru

Новостройки Подмосковья для инвестиций выгоднее московских

Для тех, кто ставит цель приумножить денежные средства путем вложения их в недвижимость, одним из самых популярных финансовых инструментов, по данным специалистов «ИНКОМ-Недвижимость», являются инвестиции в новостройки Подмосковья.

Учитывая низкую стартовую цену «квадрата» жилья, а также динамику роста стоимости по мере строительной готовности объекта, новостройки МО оказываются выгоднее московских проектов. Однако не все города привлекательны для инвесторов. Среди наиболее интересных для инвестиций городов Подмосковья названы Красногорск, Одинцово, Пушкино, Ивантеевка, Лыткарино.

Высоким спросом пользуются жилые комплексы, расположенные на расстоянии до 16 км от МКАД. В таких новостройках квартиры в продажу поступают на начальном и среднем этапах строительства, что объясняется ростом стоимости жилья к моменту ввода объекта в эксплуатацию.

За все время строительства цена квартиры в среднем увеличивается на 25-30%. Однако доходность зависит от сроков и может варьироваться в разных проектах.

По словам Юлиана Гутмана, директора департамента новостроек, прибыль от инвестирования может различаться в зависимости от выбранной стратегии. Так, заработать до 50% от вложенных средств можно при покупке жилья на начальной стадии строительства и перепродаже квартиры через 1,5-2 года после сдачи дома. Если жилье приобретается для получения долгосрочного стабильного дохода — сдачи в аренду, то оптимальное решение — покупка квартиры с отделкой «под ключ» после завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию. В этом случае эффективность вложений составит около 10% годовых.

 

Между прочим:

Самые компактные квартиры в новостройках Москвы и МО стоят от 1,6 до 3,4 млн рублей

Дата публикации 18 марта 2015
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-М

Спецпредложения от застройщиков в сентябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.6
Посмотреть ещё
от 7 855 650 за двушку 52,90 м2
344 квартиры
Ботанический Сад в 7 мин. пешком
Строится
4.4
Посмотреть ещё
от 16 527 067 за однушку 45,26 м2
Улица 1905 Года в 13 мин. пешком
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 800 000 за однушку 34,08 м2
75 квартир
Расторгуево (ЖД) в 23 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.3
Посмотреть ещё
от 8 229 000 за однушку 42,00 м2
166 квартир
Улица 1905 Года в 10 мин. пешком
Строится

Скидки и спецпредложения от застройщиков