Подорожание аренды квартир в новых жилых комплексах Московской области прогнозируют эксперты компании «Инком-недвижимость». Они связывают предстоящий рост цен на съемное жилье с открытием в Подмосковье станций метро и запуском линий МЦД.
Как говорится в пресс-релизе компании, в многоквартирных домах Подмосковья объем арендных квартир в экспозиции вырос за год на 12% (по состоянию на середину июня). Эксперты считают, что это вызвано увеличением первичного предложения, они объясняют, что доля приобретенных квартир впоследствии переходит на рынок найма.
«В настоящее время не менее 15% арендной экспозиции Подмосковья представлены квартирами в новостройках (такой статус дом имеет в течение 3 лет после сдачи в эксплуатацию)», – сообщают аналитики. Они полагают, что появление новых инфраструктурных объектов и повышение транспортной доступности спровоцируют рост спроса в этом сегменте.
«После запуска МЦД и легкого метро в Подмосковье, спрос на аренду квартир на прилегающих территориях повысится, что способно увеличить цену найма на 10-15%», – отмечается в материалах «Инком-недвижимость». По данным компании, сейчас самая низкая ставка зафиксирована в Звенигороде – 1-комнатная квартира за 16 тыс. рублей в месяц. Самое дорогое предложение – в Одинцовском городском округе – 5-комнатная квартира за 250 тыс. рублей в месяц.
Между прочим
Для Подмосковья готовят проект трамвайного кольца, которое заменит метро
Дата публикации 17 июня 2019
