Новости 26 октября 2012

Недорогие новостройки Подмосковья почти раскупили

Недорогие новостройки Подмосковья почти раскупили
Недорогие новостройки Подмосковья почти раскупили##

Осенний рост цен на новостройки Подмосковья, ожидаемый многими экспертами первичного рынка жилья, произошел преимущественно в сегменте жилья массового спроса. Эту закономерность аналитики называют «вымыванием» недорогого жилья.

В целом цены нынешней осени можно назвать стабильными, считают аналитики компании «Домус финанс». Амплитуда колебания цены метра оказалась небольшой, от -1% до +2,2%. При этом отмечается подорожание «однушек» и «двушек» - цена на этот тип квартир выросла в 83% городов. В противовес этому многокомнатные квартиры незначительно подешевели почти в 50% подмосковных населенных пунктов.

Однако на этом спокойном фоне наблюдается бесспорный рост общей стоимости квартир в новостройках ближайшего Подмосковья. Учитывая, что динамика цены метра остается разнонаправленной, объяснить эту тенденцию можно только ростом площади жилья, предлагаемого на первичном рынке. В свою очередь, причина такого «увеличения метража» в том, что небольшие ликвидные квартиры раскупаются очень быстро, то есть происходит вымывание наиболее бюджетного предложения.

Павел Лепиш, генеральный директор компании «Домус финанс», рассказывает, что однокомнатные квартиры всегда считались своеобразным «термометром» рынка. Рост цен на самый востребованный образец товара как правило является приметой последующего подорожания. Соответственно, к концу года можно ожидать более значительный рост цен, чем в течение двух последних лет.

Между прочим

Новостройки Подмосковья подорожают до конца года.

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в феврале

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.7
Посмотреть ещё
от 3 826 068 за однушку 34,60 м2
1009 квартир
Юго-Западная в 30 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 3 138 131 за однушку 37,40 м2
654 квартиры
Медведково в 20 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4
Посмотреть ещё
от 4 665 172 за однушку 26,52 м2
882 квартиры
Кунцевская (Арбатско-Покровская линия) в 15 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 1 611 110 за однушку 28,20 м2
746 квартир
ВДНХ в 40 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков