Рейтинг@Mail.ru

Недорогие новостройки Подмосковья почти раскупили

Недорогие новостройки Подмосковья почти раскупили
Недорогие новостройки Подмосковья почти раскупили##

Осенний рост цен на новостройки Подмосковья, ожидаемый многими экспертами первичного рынка жилья, произошел преимущественно в сегменте жилья массового спроса. Эту закономерность аналитики называют «вымыванием» недорогого жилья.

В целом цены нынешней осени можно назвать стабильными, считают аналитики компании «Домус финанс». Амплитуда колебания цены метра оказалась небольшой, от -1% до +2,2%. При этом отмечается подорожание «однушек» и «двушек» - цена на этот тип квартир выросла в 83% городов. В противовес этому многокомнатные квартиры незначительно подешевели почти в 50% подмосковных населенных пунктов.

Однако на этом спокойном фоне наблюдается бесспорный рост общей стоимости квартир в новостройках ближайшего Подмосковья. Учитывая, что динамика цены метра остается разнонаправленной, объяснить эту тенденцию можно только ростом площади жилья, предлагаемого на первичном рынке. В свою очередь, причина такого «увеличения метража» в том, что небольшие ликвидные квартиры раскупаются очень быстро, то есть происходит вымывание наиболее бюджетного предложения.

Павел Лепиш, генеральный директор компании «Домус финанс», рассказывает, что однокомнатные квартиры всегда считались своеобразным «термометром» рынка. Рост цен на самый востребованный образец товара как правило является приметой последующего подорожания. Соответственно, к концу года можно ожидать более значительный рост цен, чем в течение двух последних лет.

Между прочим

Новостройки Подмосковья подорожают до конца года.

Дата публикации 26 октября 2012
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-М

Спецпредложения от застройщиков в сентябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.6
Посмотреть ещё
от 7 876 320 за двушку 53,80 м2
339 квартир
Ботанический Сад в 7 мин. пешком
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 800 000 за однушку 34,08 м2
71 квартира
Домодедовская в 20 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.3
Посмотреть ещё
от 8 229 000 за однушку 42,00 м2
164 квартиры
Улица 1905 Года в 10 мин. пешком
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 329 770 за однушку 37,39 м2
1325 квартир
Нахабино (ЖД) в 60 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков