Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Недорогие новостройки Подмосковья почти раскупили

Недорогие новостройки Подмосковья почти раскупили
Недорогие новостройки Подмосковья почти раскупили##

Осенний рост цен на новостройки Подмосковья, ожидаемый многими экспертами первичного рынка жилья, произошел преимущественно в сегменте жилья массового спроса. Эту закономерность аналитики называют «вымыванием» недорогого жилья.

В целом цены нынешней осени можно назвать стабильными, считают аналитики компании «Домус финанс». Амплитуда колебания цены метра оказалась небольшой, от -1% до +2,2%. При этом отмечается подорожание «однушек» и «двушек» - цена на этот тип квартир выросла в 83% городов. В противовес этому многокомнатные квартиры незначительно подешевели почти в 50% подмосковных населенных пунктов.

Однако на этом спокойном фоне наблюдается бесспорный рост общей стоимости квартир в новостройках ближайшего Подмосковья. Учитывая, что динамика цены метра остается разнонаправленной, объяснить эту тенденцию можно только ростом площади жилья, предлагаемого на первичном рынке. В свою очередь, причина такого «увеличения метража» в том, что небольшие ликвидные квартиры раскупаются очень быстро, то есть происходит вымывание наиболее бюджетного предложения.

Павел Лепиш, генеральный директор компании «Домус финанс», рассказывает, что однокомнатные квартиры всегда считались своеобразным «термометром» рынка. Рост цен на самый востребованный образец товара как правило является приметой последующего подорожания. Соответственно, к концу года можно ожидать более значительный рост цен, чем в течение двух последних лет.

Между прочим

Новостройки Подмосковья подорожают до конца года.

Дата публикации 26 октября 2012
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Старты продаж: ЖК «Среда на Кутузовском» и новый корпус ЖК «Героев»
Девелоперская компания «Среда» объявила о начале продаж квартир в жилом комплексе бизнес-класса «Среда на Кутузовском». Проект возводится в районе Кунцево на западе Москвы в пешей доступности от станции метро «Кунцевская». В...
16 июля 1370
Названы новостройки Москвы, сильнее всего подорожавшие во II квартале
Во II квартале 2024 года в старых границах Москвы ощутимее всего подорожала новостройка в САО — почти на 17%. Рост цен на первичное жилье проанализировал гендиректор компании «Недвижимость-Профи» Денис Бобков. В десятке самых подорожавших новостроек...
14 июля 4619
За год спрос на массовые новостройки Москвы упал на 36%
Объем предложения массовых новостроек за полгода вырос на 4,1%, а спрос на них за год упал на 35,9%. Итоги первого полугодия 2024 года на первичном рынке массового сегмента в старых границах Москвы подвели аналитики компании «Метриум». По итогам...
11 июля 4043
Собянин утвердил проект планировки третьего участка Рублево-Архангельской линии метро
Утвержден проект планировки третьего участка Рублево-Архангельской линии метро, который протянется от «Липовой рощи» до «Ильинской». Об этом в своем телеграм-канале сообщил мэр Москвы Сергей Собянин. Участок длиной 6 км пройдет под землей, на нем...
09 июля 3719
До конца года в Московской области планируется запустить 24 проекта реновации
В Подмосковье набирает обороты программа реновации, по которой ведется переселение жителей ветхих и аварийных домов за счет инвестора в рамках комплексного развития территорий. На сайте регионального министерства жилищной политики говорится, что сейчас в работе находятся...
09 июля 4097
В июне продажи новостроек в Московском регионе выросли на 24%
В июне 2024 года на первичном рынке Москвы и Подмосковья было зарегистрировано 17 672 сделки по ДДУ, это на 24% больше майских итогов. Ощутимее всего спрос вырос в Новой Москве и Московской области. Данные, основанные на статистике Росреестра, проанализировал эксперт...
06 июля 5753
Июньские старты продаж: квартира в Москве от 5 млн рублей
В июне в Москве стартовали продажи квартир в 12 проектах, среди них четыре новинки. На рынок Подмосковья вышел один новый жилой комплекс и новый корпус в строящемся проекте. В «старой» Москве наиболее бюджетное жилье предлагалось в ЖК «Лучи»...
02 июля 5285
Старты продаж: «Дом А» и «Отрада на реке»
Объявлен старт продаж в новом проекте девелопера «Брусника» — «Дом А». Жилой дом построят в Даниловском районе (ЮАО), ближайшая станция метро — «Павелецкая». Внешне здание похоже на древнеегипетского сфинкса,...
28 июня 4988
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков