Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Названы причины, по которым в Подмосковье следует покупать жилье комфорт-класса

    Почти три четверти подмосковных новостроек относятся к сегменту комфорт-класса, доля недвижимости бизнес-класса в общем объеме предложения не превышает 8%, сообщили эксперты компании «Метриум».  Эта тенденция идет вразрез с ситуацией, наблюдающейся в Москве, где бизнес-класс составляет 41%, а жилье комфорт-класса – 49%.

    Среди главных причин, которые снижают интерес покупателей к жилью бизнес-класса в области, аналитики назвали ценовую конкуренцию со стороны московских проектов бизнес-класса и улучшение качества жилья комфорт-класса с сохранением доступных цен.

    Эксперты компании «Метриум» выделили пять характеристик лучших ЖК комфорт-класса Подмосковья, способствующих их популярности у покупателей. Первое – это цена.  Средняя цена квадратного метра в новостройках бизнес-класса в 1,9 раза выше, чем в новостройках комфорт-класса. Таким образом, при наличии определенной суммы есть возможность приобрести квартиру почти в два раза больше по площади.

    Инфраструктура – также важная составляющая проекта.  В некоторых крупных подмосковных жилых комплексах комфорт-класса с комплексным освоением территории количество объектов социально-бытового предназначения значительно больше, чем во многих ЖК бизнес-класса. 

    Планировки квартир комфорт-класса в последнее время стали намного разнообразнее и все чаще соответствуют стандартам более дорогого жилья: множество планировочных решений в рамках одного ЖК, наличие квартир евроформата, продажа квартир с двумя санузлами, гардеробной, террасами и т.д

    Благоустройство территории – еще один важный момент при выборе проекта. В подмосковных жилых комплексах комфорт-класса строятся площадки для выгула собак, комплексы велодорожек, детские аттракционы, прогулочные набережные и т.д.

    Из более высоких классов жилья заимствованы и модные «фишки», которые девелоперы комфорт-класса внедряют в своих проектах - бесплатный Wi-fi на территории, специальные маршруты до жилых комплексов от ближайших пригородных станций или метро.

    Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», отметила, что в условиях, когда качество проектов значительно выросло, многие покупатели отдают предпочтение жилью комфорт-, а не бизнес-класса. Доля в 7-10% для сегмента «бизнес» в настоящее время является оптимальной для первичного рынка Московской области. Существующее предложение удовлетворяет потребности платежеспособных людей, которые привязаны к определенной локации и не хотят уезжать из своих городов. По ее мнению, большинство покупателей квартир в Подмосковье «в случае роста доходов скорее предпочтут купить квартиру комфорт-класса в Москве, нежели жилье более высокого ценового сегмента, но в Подмосковье. Поэтому в ближайшие годы предпосылок для заметного увеличения доли жилья бизнес-класса среди подмосковных проектов не существует». 

    Между прочим

    В феврале средняя стоимость квартиры в Москве составила 8,8, млн рублей

    Дата публикации 13 марта 2018
    Теги:
    #инфраструктура #Мария Литинецкая #Метриум #новостройки бизнес-класса #новостройки комфорт-класса #Подмосковье

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    В октябре в Московском регионе снизился спрос на новостройки и ипотеку
    В октябре в Московском регионе снизился спрос на новостройки и ипотеку
    В октябре 2026 года на рынке новостроек Москвы и Московской области было зарегистрировано 8 817 договоров участия в долевом строительстве, это на 19% меньше, чем в сентябре. Спрос на ипотеку сократился на 4%. Такие данные приводит аналитик рынка Александр Пыпин,...
    10 ноября 479
    Старты продаж: новые проекты «Белата» и «Озерный квартал»
    Старты продаж: новые проекты «Белата» и «Озерный квартал»
    Компания «Брусника» приступила к продаже квартир в своем новом проекте «Белата». Квартал бизнес-класса построят в Люберцах на месте бывшего Деревообрабатывающего комбината № 13, в 20 минутах ходьбы от станции метро «Котельники» и...
    10 ноября 479
    7 ноября начнет работать новый маршрут проекта «Москва — область»
    7 ноября начнет работать новый маршрут проекта «Москва — область»
    Завтра, 7 ноября, начнет работать маршрут № 1503 проекта «Москва — область», автобусы будут курсировать между станцией метро «Медведково» и ЖК «Белый Град» в Мытищах. Заместитель мэра Москвы по вопросам транспорта и...
    06 ноября 3647
    Октябрьские старты продаж: квартира в Москве от 9,9 млн рублей
    Октябрьские старты продаж: квартира в Москве от 9,9 млн рублей
    В октябре 2026 года на московском первичном рынке появились три новых проекта, также девелоперы начали продажу новых объемов недвижимости в восьми новостройках. Подмосковный рынок пополнили дополнительные объемы квартир в четырех жилых комплексах. Самое недорогое жилье...
    05 ноября 9416
    В декабре изменятся тарифы на платную парковку на улицах Москвы
    В декабре изменятся тарифы на платную парковку на улицах Москвы
    С 17 декабря будут скорректированы тарифы на парковку и расширена зона резидентных разрешений, об этом сообщается на Едином транспортном портале. Парковка станет дешевле на 15 улицах в районах Донской (1-й, 2-й, 3-й и 4-й Верхние Михайловские проезды, 5-й Донской...
    02 ноября 2990
    4 ноября парковки в Москве будут бесплатными
    4 ноября парковки в Москве будут бесплатными
    В среду, 4 ноября, в России отмечается День народного единства. В этот день уличные парковки в столице будут бесплатными, об этом в своем канале в мессенджере «Макс» сообщил мэр Москвы Сергей Собянин. Речь идет о всех парковках, в том числе с тарифами 380, 450...
    01 ноября 3620
    Второй этап Северного подъезда к Лобне завершат к концу 2027 года
    Второй этап Северного подъезда к Лобне завершат к концу 2027 года
    В городском округе Лобня начался второй этап строительства автодороги «Северный подъезд к городу Лобня». Сейчас ведутся устройство дождевой канализации и подготовка территории для строительства дорожного полотна, продолжается снятие...
    01 ноября 2639
    Три новых маршрута проекта «Москва — область» свяжут столицу с Мытищами
    Три новых маршрута проекта «Москва — область» свяжут столицу с Мытищами
    Сегодня, 31 октября, начинают работу три новых маршрута проекта «Москва — область», автобусы будут курсировать из столицы в Мытищи. Маршруты соединят станцию «Медведково» Калужско-Рижской линии метро с центром Мытищ (14 и 19 микрорайоны)...
    31 октября 3548
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков