Получив одобрение банка на получение ипотеки, заемщик тем не менее может столкнуться с тем, что кредитная организация пересмотрит свое решение в сторону отказа. Причин для этого может быть несколько.
О том, в каких ситуациях заемщик может получить отказ в кредите после уже пройденного одобрения, рассказали эксперты «НДВ Супермаркет Недвижимости». Нередки случаи, что для внесения первоначального взноса по ипотеке заемщик оформляет потребительский кредит или кредитную карту. При этом высока вероятность, что банк, обнаружив данный факт, откажет в предоставлении кредита и пересмотрит заявку клиента, в итоге может быть получено отрицательное решение.
По словам руководителя отдела ипотечного кредитования «НДВ Супермаркет Недвижимости» Евгения Парфенюка, при оформлении кредита для первого взноса риски несут обе стороны. Клиент может перестать выплачивать кредит из-за высокой нагрузки, рискуя потерять квартиру и испортить кредитную историю.
Кроме того, непосредственно перед сделкой банк может проверить наличие непогашенных штрафов, кредитов, невыплаченных алиментов, уточнить у работодателя факт трудоустройства и уровень зарплаты потенциального заемщика. Долги и неофициальная работа могут стать причиной отказа в выдаче ипотеки.
Также банк всегда учитывает, чтобы выплаты по ипотеке не превышали 50-60% ежемесячного дохода клиента. В расчет берутся кредиты, количество детей, аренда квартиры, общий доход семьи, благонадежность созаемщика. В случае, если долговая нагрузка может оказаться слишком высокой, клиент получит отказ.
Между прочим
Россияне стали реже уходить на ипотечные каникулы
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 30 июня 2021
