Согласно статистике, средний рост стоимости квадратного метра жилья на московском рынке составляет 15-30% за весь цикл строительства (в среднем 2 года). Сегодня инвестирование в жилую недвижимость приносит большую выгоду, чем вклады на депозит, металлические счета или в бивалютную корзину.
Недвижимость является наиболее защищенной государством инвестицией. Однако после перехода отрасли на проектное финансирование выбирать объект вложения нужно тщательнее, поскольку потенциал роста у новостроек различается. Одними из лидеров продаж в бизнес-сегменте становятся московские проекты ГК «Кортрос», в частности, Headliner и iLove.
Так, цена 2-комнатной квартиры площадью 80 кв. м на 5 этаже в 6 корпусе ЖК Headliner – 15,6 млн рублей, а к моменту готовности она может вырасти до 22,8 млн рублей (это стоимость аналогичного лота в уже построенном корпусе проекта).
В семейном квартале iLove 65-метровая 2-комнатная квартира на 9 этаже в 5 корпусе сейчас стоит 13,5 млн рублей. К моменту достройки дома она может подорожать до 20,1 млн рублей.
Таким образом, инвестирование в проекты ГК «Кортрос» может принести доход до 15-18% годовых. Отметим, что застройщик работает на рынке с 2005 года и входит в топ-20 самых надежных российских девелоперов по версии Forbes.
Между прочим
Рост спроса на новостройки Москвы может привести к повышению цен на 10%
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 02 сентября 2020
