Количество столичных новостроек с дисконтом за три года уменьшилось в 2,7 раз, до 28%, в Подмосковье — в 2 раза, до 44%. Отчасти это объясняется тем, что многие застройщики стали включать дисконт в цены, указанные в прайс-листе.
Повышенный спрос, обусловленный программой льготной ипотеки, и сокращение числа девелоперов говорят в пользу того, что уменьшение распространенности скидок становится устойчивым трендом. По данным аналитиков компании «Инком-Недвижимость», размер дисконта также снизился: сегодня средняя величина скидки в новостройках Москвы составляет 4%, в ТиНАО — 5%, в области — 7%.
В то же время 80% застройщиков предлагают покупателям различные бонусы — от сертификата в мебельный магазин до дизайн-проекта квартиры. Социальные скидки для определенных групп населения предоставляют лишь 10% девелоперов. Самой популярной является ипотека от 0% — такой маркетинговый ход сейчас используют почти все крупные игроки рынка.
Сегодня на первичном рынке «старой» Москвы скидки предлагаются в 28% проектов — три года назад этот показатель равнялся 76%. В Подмосковье дисконт встречается в 44% проектов (против 91% в 2017 году). Самое значительное сокращение новостроек со скидкой произошло в Новой Москве: в 2017 году приобрести жилье можно было со скидкой в 85% ЖК, сейчас — только в 15%.
Между прочим
Названы новостройки в Москве, которые могут принести доход до 18% годовых
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 11 сентября 2020
