Выкуп непроданных квартир в новостройках станет еще одной мерой поддержки российской строительной отрасли. Для этих целей компания Дом.рф привлечет 150 млрд рублей, из которых 50 млрд будут получены от федерального правительства в рамках госгарантии.
Компания сможет выкупать у застройщиков квартиры в жилых комплексах стандарт-класса, которые должны быть введены в эксплуатацию до 20 июня 2021 года. В Дом.рф считают, что таким образом может быть выкуплено до 3 млн кв. м жилья.
В дальнейшем эти квартиры будут продаваться на открытом рынке, в том числе по льготным программам. Такими программами, в частности, являются семейная ипотека, дальневосточная ипотека и новая программа субсидирования ипотечных ставок под 6,5% годовых.
В ситуации пандемии коронавируса выкуп квартир поможет застройщикам, которые не могут обеспечить планируемые темпы реализации из-за снижения спроса. Также программа позволит избежать появления новых долгостроев, а также поддержать уровень ввода жилья и не допустить обвала цен.
Как сообщает ТАСС со ссылкой на мнение экспертов, основная часть будет направлена на выкуп жилья в регионах, поскольку финансовые возможности местных властей ограничены. Однако такая поддержка может понадобиться и некоторым проектам в Москве. В любом случае, считают специалисты, программа выкупа сможет компенсировать менее 5% годового спроса на жилье в России.
Между прочим
Московские девелоперы потеряли до 7 млрд рублей из-за остановки строек — эксперт
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 03 мая 2020
