В Москве началось комплексное освоение территории бывшей Бутырской слободы. Согласно программе «Индустриальные кварталы», промзона вдоль Огородного проезда, возле станции метро «Бутырская», должна привлечь не менее 62 млрд рублей частных инвестиций.
В рамках комплексного редевелопмента здесь построят более 615 тыс. кв. м недвижимости: большой объем высотной застройки, детские сады и школы, торговые центры, офисы и прочие объекты городской инфраструктуры.
Первой компанией, которая приступила к реализации проекта КРТ в Бутырском районе, стала компания Upside Development (с 2011 по 2023 год известная под брендом «СМУ-6 Инвестиции»). К 2026 году на участке Огородный проезд 2-4 девелопер построит квартал небоскребов Upside Towers — пять высоток от 20 до 58 этажей общей площадью более 225 тыс. кв. м.
В проекте предусмотрены ландшафтный парк, прогулочный бульвар, школа и детский сад, семейный досуговый центр, магазины и супермаркеты, панорамный ресторан, коворкинг и фитнес-клуб. Одна из «фишек» нового квартала — Sky Welness & SPA-комплекс на верхнем этаже одной из башен. В начале марта был объявлен старт продаж проекта, на рынок выведен 55-этажный небоскреб под названием «Эльбрус».
Джентрификация Бутырского района началась с появления в 2015-2017 гг. арт-кластеров «Флакон» и «Хлебозавод», позже появился бизнес-квартал «Фактория». В ближайшем будущем деловая составляющая будет усилена новым бизнес-кластером «Останкино Business Park».
С развитием локации спрос на жилье бизнес- и премиум-класса в Бутырском районе растет, новый жилой квартал полностью отвечает запросам покупателей.
Между прочим
В Москве по 25 проектам КРТ строят более 7,5 млн кв. м недвижимости
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 06 марта 2023
