В рамках программы льготной ипотеки под 6,5% годовых в России выдано кредитов на сумму свыше 640 млрд рублей. Продление действия госпрограммы до 1 июля 2021 года обеспечит выдачу еще 350 тыс. кредитов на сумму около 1 трлн рублей.
Такие цифры назвал в эфире НТВ генеральный директор госкорпорации Дом.рф Виталий Мутко. Таким образом, выдачи льготных жилищных кредитов составят более 44% от всего максимального объема ИЖК (3,7 трлн рублей), прогнозируемого топ-менеджером Дом.рф по итогам текущего года.
Мутко отметил, что средняя ипотечная ставка в конце сентября с учетом льготной ипотеки немного превысила 7%. На фоне того, что в нацпроекте «Жилье и городская среда» этот показатель для 2020 года определен как 8,7% годовых, это является большим достижением. Гендиректор Дом.рф уверен, что продление госпрограммы станет причиной дальнейшего снижения средних ставок по ипотеке.
По мнению Мутко, рост доступности ипотеки за счет снижения ставок не приведет к появлению ипотечного «пузыря», то есть росту неплатежеспособных заемщиков. Сейчас доля просроченной задолженности по ипотеке в России составляет менее 1,5% — это меньше, чем по потребительским кредитам.
Снижению платежной нагрузки граждан способствует также возможность рефинансирования ипотечных кредитов, популярность которого выросла в условиях снижения ставок. Так, в сентябре доля рефинансирования в выдаче ипотеки составила 13% (в сентябре 2019 года — около 6%).
Между прочим
Греф: снижение ставки по льготной ипотеке не нужно для экономики
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 28 октября 2020
