По итогам первого полугодия 2019 года предложение в московских новостройках (включая Новую Москву) составило около 50 тыс. лотов. За тот же период сопоставимый объем первичного жилья был продан: данные Росреестра свидетельствуют, что в течение января-июня зарегистрировано более 46 тыс. ДДУ. Отсюда следует, что текущий объем предложения теоретически может быть поглощен чуть более чем за полгода при условии отсутствия новых объемов на рынке. Об этом говорится в материале Новострой-М.
Между тем застройщики снизили темпы вывода новых проектов, отмечают в публикации. В указанный период впервые за последние несколько лет наблюдалось значительное снижение объемов ввода жилья в эксплуатацию, количества выданных разрешений на строительство и новых заявленных проектов. Перемены связаны с реформой на строительном рынке. Эксперты считают, что количество застройщиков будет сокращаться, так как многие компании вынуждены будут свернуть свою деятельность, поскольку не смогут получить проектное финансирование.
Аналитики посчитали, что за последние 3 года спрос на новостройки столичного рынка и присоединенных территорий рос, а предложение активно вымывалось. «При этом в Москве в этом году спрос стал даже преобладать над выходящими на рынок квадратными метрами», – говорится в материале.
На волне ажиотажа растет стоимость жилья – за последние полгода столичный «квадрат» подорожал на 7% (чего не происходило уже два-три года). И это, скорее всего, не предел – по прогнозам экспертов, тенденция сохранится. О том, как вырастут цены, на сколько лет хватит имеющихся новостроек и чего ждать от рынка в ближайшие 2-3 года, можно прочитать в материале по ссылке.
Между прочим
Статистика подтвердила обвал на рынке строительства жилья
Дата публикации 16 августа 2019
Отзывы
дате добавления