В России вырос объем просроченной ипотечной задолженности: по итогам января-апреля 2021 года рост составил 11% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года, до 6,99 млрд рублей. За 5 месяцев доля просроченной задолженности выросла на 0,5 п.п. и достигла 9,3%, в ряде регионов прирост составил 16 п.п., приблизившись к отметке 29%.
В сообщении коллекторского агентства «Долговой консультант» говорится, что увеличение доли просроченных ипотечных кредитов под залог ДДУ свидетельствует о повышении рисков в ипотечном кредитовании. По словам гендиректора агентства Дениса Аксенова, в стремлении нарастить портфели по программам льготной ипотеки банки ослабили требования к заемщикам. Это привело к тому, что заемщики не справляются с обслуживанием кредитов и перестают платить.
Лидером по темпу прироста доли просроченной ипотечной задолженности является Ивановская область — в этом регионе заемщики задолжали банкам 101 млн рублей, прирост составил 16,14 п.п., доля «просрочки» достигла 29,1%.
В Москве объем просроченной задолженности по ДДУ на 1 мая 2021 года составляет 1,16 млрд рублей, изменение доли с начала года составляет +0,65 п.п., до 8,3%. В Подмосковье этот объем находится на уровне 671 млн рублей, доля просроченной задолженности составляет 8,4%, с начала года она сократилась на 0,05 п.п.
С 1 июля 2021 года начали действовать новые условия программы льготной ипотеки: процентная ставка повышена с 6,5% до 7%, максимальная сумма кредита уменьшена до 3 млн рублей для всех регионов.
Между прочим
К концу года рост ипотеки может превысить 20% — Набиуллина
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 02 июля 2021
