Рейтинг@Mail.ru

«Квадрат» в новостройках Подмосковья дороже всего в Химках

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet  проанализировали годовую динамику средневзвешенных цен на первичном рынке крупнейших городов-сателлитов ближнего Подмосковья. По итогам 2015 года средневзвешенная цена продемонстрировала максимальный годовой прирост в Домодедово и городском округе Химки – на 9% и 6% соответственно. Наибольшее сокращение цены было зафиксировано в Реутове и Красногорске – на 9% и 8% соответственно. При этом самая высокая средневзвешенная цена предложения была отмечена в Химках – 105,2 тыс. руб./кв. м и в Красногорске – 96 тыс. руб./кв. м.

В городском округе Химки увеличение цены связано с ростом стадии строительной готовности проектов, а также пополнением предложения в бизнес-классе. БОльшая часть предложения на первичном рынке городского округа Химки была представлена монолитными новостройками комфорт-класса – их доля составила 58%.

Средневзвешенная цена на рынке новостроек Красногорска составила порядка 96 тыс. руб./кв. м, продемонстрировав отрицательную годовую динамику на 8%. За год в структуре предложения сократился объем жилья экономкласса за счет вымывания объектов, при этом комфорт-класс пополнился новым объемом в Павшинской пойме.

«В Подмосковье в 2015 году была разнонаправленная ценовая динамика в различных городах, связанная с изменениями в структуре предложения. В каких-то городах, как, например, в Реутове существенно вырос объем предложения, причем в массовом сегменте, и соответственно сократилась средневзвешенная цена. В Химках рынок пополнился объектами более высокого сегмента – как следствие выросла цена. В целом темпы вывода новых проектов на рынок Московской области в 2015 году были не такими активными, как в 2014 году, в некоторых городах даже отмечалось сокращение объемов предложения», – комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet. 

Между прочим

Объем предложения в Московском регионе достиг рекордных показателей

 

Дата публикации 11 января 2016
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-М

Спецпредложения от застройщиков в сентябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.6
Посмотреть ещё
от 7 876 320 за двушку 53,80 м2
339 квартир
Ботанический Сад в 7 мин. пешком
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 800 000 за однушку 34,08 м2
71 квартира
Домодедовская в 20 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.3
Посмотреть ещё
от 8 229 000 за однушку 42,00 м2
164 квартиры
Улица 1905 Года в 10 мин. пешком
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 329 770 за однушку 37,39 м2
1325 квартир
Нахабино (ЖД) в 60 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков